売買仲介サービスとは
物件の販売活動をおこない、購入者を探します。
物件案内、商談、交渉、各種手続きなど売却全般にわたってサポートします。
売買仲介サービスの特徴とメリット
仲介プランは、「とにかく高く売りたい」「売却期限に余裕がある」方にとって最適なプランになります。
希望の金額で売り出しができる
ご希望に合わせた販売方法で購入希望者を探し、じっくり納得のいく金額で売却することが可能なプランです。
査定価格や市場状況を参考に、あなたのご希望の価格で売り出しができます。
住み続けながら売却活動ができる
住み替えの場合、住み続けながら売却活動を行えるのは大きなメリットとなります。
別宅を用意する必要がないため、高齢者やお子様の学校問題がある方におすすめです。
希望金額以上の価格で売却できることもある
人気地域の土地付き一戸建てや、即完売したマンションなどの希少物件は、希望金額以上で売却できることもあります。
このような方におすすめ
- 時間がかかってもなるべく高く売りたい。
- 人気がある物件のため確実な販売が見込める。
- 実家に引っ越すまで、住み続けながら納得のいく価格で売却したい。
- ライフスタイルが変わったので住み替えを検討している。
- 大切にしてきた自宅を納得の条件で売りたい。
売買仲介サービスのデメリット
即金買取サービスと比べて、以下のようなデメリットがあります。
- 売却までに長い期間がかかる事がある
- 内覧希望者への対応など協力をお願いすることがある
- 売却後も物件の欠陥に対する責任を負うことがある
- 仲介手数料がかかる
「売買仲介サービス」の流れ
1.お問い合わせ
不動産売却に関する無料相談・無料査定を行っています。
お電話(フリーダイヤル：0120-619-099)もしくはお問い合わせフォームよりご連絡ください。
2.売却のご相談
不動産売却に関するお悩みをお聞かせください。
ご事情やご要望に合わせてあらゆる選択肢から最適な解決方法をご提案いたします。
法務・税務に関わる複雑な問題も、提携の弁護士、司法書士、税理士と共に解決いたしますのでご安心ください。
※ご希望により女性スタッフが担当させていただくことも可能です。
離婚問題や相続問題でのお悩みなど、女性ならではの視点でサポートします。
もちろんプライバシーの保護には最大限に注意していますので、安心してご相談ください。
3.売却物件の査定
不動産物件がいくらで売れるのか調査いたします。
建物・土地の状況や近隣環境を確認し、市場調査、売り出し事例、成約事例、建築確認書、権利関係の調査をもとに査定価格を算出いたします。
査定結果をもとに、査定価格と査定内容をご報告し、売却のポイントや問題解決までの流れについてご説明いたします。
買取をご希望の場合は買取価格も提示いたします。
査定は無料ですので、売却を決めていない方もお気軽にお申し込みください。
4.ご契約
契約関係書類を作成し、契約を締結していただきます。
なお、当社が直接購入するため仲介手数料は不要です。
5.お引越し・引き渡し
物件の引き渡し前に引越しを済ませておきます。
売却金を受けとり、物件を引き渡します。
抵当権の抹消や所有権の移転など、登記申請手続きなど当相談室がサポートしますのでご安心ください。
6.アフターサポート
売却完了後も、確定申告の手続きなどお気軽にご相談ください。
不動産あんしん相談室®️
電話番号 0120-619-099
その他の売却方法については下記をご覧ください。
住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルを解決！
