リースバックとは

不動産のリースバックとは

不動産のリースバックとは、任意売却で第三者(または当相談室)に一旦自宅を買い取ってもらい、売却したお金でひとまず住宅ローンの支払いを完了させ、買い取ってくれた第三者に賃料を支払うことで、売却後もこれまで住んでいた家に住み続けることができる方法です。

住宅ローンの支払いを滞納するようなことになる前に売却し、その売却で得たお金でローンを全額返済が出来れば、月々のローン返済に充てていた金額よりも少ない金額の家賃に設定してもらえること場合もあります。

神田
神田
売却後も住み続けられることで、引越しに伴う新たな支出も抑えられ、愛着のある家に住み続けることができる画期的な方法で、昨今はこのリースバックをご選択される方が増えています。

リースバックをおすすめしたい人

ツクルパパ
ツクルパパ
引越しができない事情がある方に、不動産のリースバックはおすすめします。
  • 家を売却しローンの返済に充てたいが、子供の通う校区内で新しい家を探すのが難しい
  • 高齢の父母と暮らしているので引越は避けたい
  • 事務所・店舗として登録しているので移転できない
  • 愛着のある家だから手放したくない
  • 近所に知られたくない

リースバックした家を買い戻すことも可能

リースバックを利用すれば、賃貸としてそのまま住み続けられるだけでなく、元の所有者は「買戻し優先権」も得ることになります。

もし将来生活状況が好転した場合、リースバック終了後に買戻し優先権にて不動産を自身の所有不動産にすることができます。

ミライちゃん
ミライちゃん
家族や知人による買取りが難しい方、売却後もそのまま住み続けたい方におすすめのプランです。

不動産あんしん相談室®︎のリースバックプラン

所有されているご自宅を不動産あんしん相談室®が購入し、お客様はそのまま賃貸として住み続けられるサービスです。


老後資金を作るためにもリースバックはおすすめ


不況の影響によって、退職金がもらえないというケースも増えています。そのため、「老後破綻」が社会で大きな問題になってきています。

老後は、年金だけで生活をやっていくのは非常に難しい状況になり、老後資金が枯渇するというのは珍しくありません。

神田
神田
そのような場合は、リースバックで生活するための資金を捻出することをオススメします。

当相談室が選ばれる理由

  • リースバック成功率87%実績
  • お客様の状況を丁寧にヒアリングし、的確な解決方法をご提案
  • 代表コンサルタントは女性!不動産コンサルティングマスター資格保有者
  • 女性コンサルタントも多数在籍、親身になってヒアリング・解決します
  • 弁護士・司法書士・税理士など専門家へ無料相談が可能です。
  • 売却後のアフターサービス体制も完備しています。

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