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料金

初回相談料無料(30分)

不動産のご相談なら初回相談料無料(お電話にて30分まで)まずはお電話(0120-619-099)にてお問い合わせください。 氏名、お住まいの地域(〇〇市まで)をお伝えいただくとスムーズです。   ※30分以降のご相談は、30分につき5,000円(税別)で対応可 【料金は先払いでお願いしております】

不動産あんしん相談室のサービスにご満足いただけましたら、 ぜひ『口コミ投稿』をお願いいたします。

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POINT

専任コンサルタントとの初回相談料無料(お電話にて30分まで)

 
  • 初回の相談はいつから?

    最初のお問合せの段階ではもちろん無料です。専任のコンサルタントとのアポイント設定した時が「初回」となりますので、ご安心下さい。 ※30分以降のご相談は、30分につき5,000円(税別)となります。
  • 2回目以降はいくらですか?

    2回目以降はオンライン面談にて30分につき5,000円(税別)です。 ただ、ほとんどの方がご料金かからず解決されていますので、ご安心下さい。 ※ ご希望の場合は大阪本社へ来社いただきご相談も可能です。
  • 相談料の支払いはどうすればよいですか?

    銀行振り込みもしくはPayPayで【前払い】です。

こんなお悩みはりませんか?お気軽にご相談ください

  • 住宅ローンの返済が厳しい
  • 離婚と住宅ローン・不動産について聞きたい
  • 共有持分のことで相談したい
  • 空き家を買い取ってほしい など

不動産簡易査定 0円

ご所有不動産の査定を致します。正確な価値を知ることができます。 査定結果はエリアによって最短1日~1週間以内にお返事させていただきます。 (関西は3日以内・その他エリアは7日以内)   ※口頭で結果を伝達の場合、不動産簡易査定は無料です。 ※査定書原本を郵送の場合、査定書作成料(郵送込)として10,000円(税別)頂戴しております。
▼ 査定書のサンプル 区分/戸建
 
  • 自宅の売却を検討している
  • オーバーローンになるか知りたい
  • 相続でもめている不動産の価値が知りたい
  • 空き家を処分したい など
 

仲介手数料

仲介手数料とは、不動産会社(宅建業者)を通して不動産を売買仲介する場合に、成功報酬として不動産会社へ支払うお金のことです。

POINT

仲介手数料は取引が成立するまで発生しませんのでご安心ください

 
※依頼をしても取引が成立しなければ請求しませんので安心です。 ※契約が無効・取り消しになった場合も、報酬を請求することはありません。

 

仲介手数料は宅建業法で定められているため、どの会社も上限は同じです。

 

売買代金 仲介手数料
200万円以下の部分 (売買価格×5%)+消費税
200万円超400万円以下の部分 (売買価格×4%+2万)+消費税
400万円を超える部分 (売買価格×3%+6万)+消費税

名義変更

 

〇 取り扱い代金の 3%+6万円

名義変更のパターンによって費用が異なります。
詳細はお問い合わせください。

※料金はすべて税別

住宅ローンの借り換え

 

〇 住宅ローン金額の 1.5% ~ 2.2%

※住宅ローンの借り換えのみご利用の場合

住宅ローンコンサル・斡旋

 
全国の銀行からコンピューターがお客様の条件に合致する住宅ローン商品を選び出します。FPと一緒に最適な住宅ローン選びを推奨します。

〇 住宅ローンコンサル・斡旋手数料 150,000円(税別)

不動産関係の調査について

 
  • 所有者(住所連絡先等)調査 5,000円
  • 接道(建築基準法上の道路に面しているか建築が可能か)調査 20,000円
  • 簡易物件調査 30,000円(相続や遠方など、どのような物件がわからない時など簡易調査させていただきます)

※料金はすべて税別

書類作成について

 
  • 賃貸借契約書作成業務 30,000円
  • 売買契約書作成業務 30,000円
  • 重要事項説明書作成業務 100,000円(現地調査、役所調査含む)
  • 査定書作成のみ 10,000円
  • 不動産コンサルティングによる簡易調査書作成業務 50,000円(鑑定書まではいきませんが宅地建物取引士による物件の簡易調査です)

※料金はすべて税別

その他不動産コンサルティング

  案件に応じて別途お見積もりいたします。お気軽にご相談ください。

〇 不動産コンサルティング 5,000円~(税別)

セカンドオピニオン料「30分につき5,000円」

POINT

30分につき5,000円(その後30分毎に5,000円)

セカンドオピニオンとは、第三者に意見・見解を求めることです。
よりよい決断をするためにも、不安のある場合は遠慮なくご相談ください。

 

POINT

ご相談だけでもOK!

当相談室がセカンドオピニオンを設置している理由は、お客様には【正しい知識】で【解決方法を選択してほしい】という想いからです。すべてのお客様の【安心】のための不動産取引サービスです。

 

  • 他社に依頼しているが不安
  • 不動産売買の適正価格が知りたい
  • 不動産コンサルタントの意見が聞きたい など

 

当相談室ではプロの不動産コンサルティングマスターが在籍しております。
少しでも不安のある方は、セカンドオピニオンを活用し、納得のいく不動産売買を行いましょう。

不動産あんしん相談室®

住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルを解決!

不動産のプロがわかりやすく、丁寧に対応。適格な解決策をご提案。

ひとりで悩まずにお気軽にご連絡ください。

◎「誰に相談したらよいかわからない」 ◎「他社に断られた」方でも大丈夫!

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住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルは、不動産あんしん相談室へお気軽にお問い合わせください

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