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相続や離婚等の
共有持分トラブル

早く!高く!確実に!
共有持分のみ買取ます!
不動産のプロが
お客様により添ったご提案
安心!嬉しい!
仲介手数料 0円

ひとりで悩まずにお気軽にご連絡ください

全国の専門家と連携、安心してご相談ください。

共有持分トラブルの解決

共有持分トラブルの解決に最適な解決策!不動産トラブルはお気軽にご相談を!

 

相続や離婚等の共有持分トラブルの解決に最適な解決策!不動産トラブルはお気軽にご相談を!

全国の専門家と連携していますので
安心してご相談ください。

不動産あんしん相談室®に相談・依頼するメリット

  • 仲介手数料0円|不動産会社が共有持分を買い取り
  • 最短で買い取り|早く高く確実に!共有部分のみの買取が可能です
  • お客様の状況と
    お悩みを丁寧に
    ヒアリング
  • 高価
    買取
  • 瑕疵担保等
    免責

弁護士など専門家に相談可能

セカンドオピニオン可能

難しく複雑な不動産問題をわかりやすくご説明!
解決方法をご提案します!

難しく複雑な不動産問題をわかりやすくご説明!解決方法をご提案します!

【 ※ 瑕疵担保免責とは】

瑕疵とは、見えない欠陥のことです。 瑕疵担保免責は実際に瑕疵があった場合、原則的に売主は責任を負いません。

 

 

不動産あんしん相談室®はあなたの共有持分のみ買い取ります!

 

不動産あんしん相談室は信頼できる全国の専門家と連携!不動産以外のトラブルもワンストップで解決!安心!各種専門家のご紹介はこちらから

不動産あんしん相談室は信頼できる全国の専門家と連携!不動産以外のトラブルもワンストップで解決!安心!各種専門家のご紹介はこちらから

 

不動産あんしん相談室®

住宅ローン滞納・・相続等むずかしい不動産トラブルを解決!

不動産のプロがわかりやすく、丁寧に対応。適格な解決策をご提案。

ひとりで悩まずにお気軽にご連絡ください。

◎「誰に相談したらよいかわからない」 ◎「他社に断られた」方でも大丈夫!

ひとりで悩まずにお気軽にご連絡ください。

◎「誰に相談したらよいかわからない」
◎「他社に断られた」方でも大丈夫!

住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルは、不動産あんしん相談室へお気軽にお問い合わせください

住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルは、不動産あんしん相談室へお気軽にお問い合わせください

 

01

共有持分はトラブルの元!?
共有持分の怖さ

共有持分
トラブルの元!?

離婚や相続の共有持分はトラブルの元

共有持分トラブルでもっとも多いパターン|親の生前は仲良くみえていた兄弟が相続でいがみ合うように

 

その結果こんなケースに‥‥

1. 相続割合に納得いかず仕方なく共有にするケース

2. 全く話もできず、相続登録ができないケース

離婚や相続の問題
そのまま放置すると…

こんな共有持分トラブルに!

離婚や相続の問題そのまま放置すると共有持分トラブルに!まずはお気軽にご相談ください。

 

共有者同士の長年の裁判で疲れ果てる・世代を越えるごとに問題は複雑化し、子供や孫が苦労する・不動産は利用できないのに多額の税金だけ払うことに

実は、日本国土の約10%以上が所有者不明、または共有持分トラブルでもめているといわれています。

それぐらい起こり得る、この共有持分問題

いったいどうやったら解決することができるのでしょう?

共有持分トラブルは不動産あんしん相談室®へおまかせください!

不動産あんしん相談室®はヒアリング力・対応力・状況判断・スピードが私たちの強みです!

02

共有持分と共有持分トラブル
解決方法

一般的な共有不動産の
解消方法

離婚や相続の問題そのまま放置すると共有持分トラブルに!まずはお気軽にご相談ください。

共有持分・共有持分トラブル
回避するための方法は2つ!

共有持分解消のために
弁護士等専門家に相談する

メリット

  • 共有持分にすることを回避し、相場価格で売却できる
  • 共有者から賃料を受け取ることができる

デメリット

  • 時間がかかる
  • 専門家に対する費用がかかる
  • 賃料を受け取った場合でも、自身の死亡の場合は子供や孫に複雑な話を継承することになる

共有持分のみ売却する

メリット

  • 現金化が早い
  • 共有持分トラブルや固定資産税の支払いから逃れられる
  • 子供や孫にややこしい話を受け継がせない

デメリット

  • 所有権100%で売却する持分より安価になる

03

お取引までの流れ

共有持分トラブル解決・お取引までの流れ|相続や離婚等共有持分トラブルを解決!

04

(買取の前に)
セカンドオピニオンも可能

不動産売却で共有者ともめそう! もめるかも!! と思った際にご相談ください。

 

 

共有持分で悩まれたらご相談を!

 

 

不動産あんしん相談室®はあなたの共有持分のみ買い取ります!

 

不動産あんしん相談室®

住宅ローン滞納・・相続等むずかしい不動産トラブルを解決!

不動産のプロがわかりやすく、丁寧に対応。適格な解決策をご提案。

ひとりで悩まずにお気軽にご連絡ください。

◎「誰に相談したらよいかわからない」 ◎「他社に断られた」方でも大丈夫!

ひとりで悩まずにお気軽にご連絡ください。

◎「誰に相談したらよいかわからない」
◎「他社に断られた」方でも大丈夫!

住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルは、不動産あんしん相談室へお気軽にお問い合わせください

住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルは、不動産あんしん相談室へお気軽にお問い合わせください

 

05

料金について

仲介手数料ゼロ円!

有名義不動産の共有持分を一部だけ購入したところで不動産を自由に扱うことができないため、共有持分を買いたいという人はかなり見つかりにくいです。
共有持分権者に買取を持ちかけても、断られるケースもあり、仮に第三者が買い取ってもトラブルが発生する可能性もあります。

共有持分の買取人を探してもらうのではなく、不動産会社自身共有持分買い取ってもらうのが安心です。

 

不動産あんしん相談室®なら、高く・早期・確実に買取が可能です。

07

お客様の声

  • 共有名義の相続トラブルをリースバックで解決できた事例

    地域:広島県広島市

    建物種別:戸建て

    年代:60代

    解決までの期間:3ヶ月

    相続のトラブルで不動産を差押えされてどうしたらいいのかと悩んでいたところ、不動産あんしん相談室さんからお手紙をいただき、すぐにご連絡しました。そして弁護士の先生を紹介していただき、あっという間に解決していただきました。 そして、不動産あんしん相談室に買い取って頂くことでリースバックとして住み続けることができ、感謝しております。ありがとうございました。
  • 兄弟との共有名義不動産を妻に生前贈与できた事例

    地域:大阪府堺市

    建物種別:戸建て

    年代:50代

    解決までの期間:2ヶ月

    妻に生前に財産分与で自宅をあげたくて不動産あんしん相談室さんに依頼しました。 共有者である兄弟にも交渉して頂き、取引がスムーズに進められました。不動産あんしん相談室さんに依頼して良かったです。ありがとうございました。
  • 相続登記が未完了の不動産を無事に売却できました

    地域:奈良県大和郡山市

    建物種別:戸建て

    年代:60代

    解決までの期間:6ヶ月

    父名義の不動産を相続したのですが相続登記が未完了でした。 2月頃に他社の不動産会社さんに相談したのですが断られてしまい、不動産あんしん相談室にご連絡させて頂きました。 一度は他社さんに断られた物件だから売却できるか不安だったのですが、司法書士の先生を紹介してくれた上に買主さんも見つけてくれて大変感謝しております。有難うございました。
  • 【成功事例】連棟の建物・長屋を相続後、無事に売却できました

    地域:大阪市西成区

    建物種別:戸建て

    年代:50代

    解決までの期間:2ヶ月

    家を相続したのですが、周りの家と繋がった連棟の家だったので、手を付けられずそのまま放置していたところ、行政書士の先生に不動産あんしん相談室さんをご紹介いただきました。 連棟ということで周りの方に家を切り離す同意をいただいたり、前の道が私道のために工事の際の同意書をいただいたりと大変な状況でしたが、担当の方がとても丁寧に対応してくださり、無事に売却することができました。 途中、私が新しい家を購入した関係で厳しいスケジュールになってしまいましたが、最後まで丁寧に対応してくださり、とても感謝しています。 質問にもすぐにお返事を下さり、安心してお任せできました。本当にありがとうございました。
  • 共有持分トラブル1

    地域:神戸市東灘区

    建物種別:戸建て

    年代:60代

    解決までの期間:約1ヶ月

    前年に亡くなった親から実家を兄と私の2人で相続したのですが、話は上手くまとまらず。

    生前は私が父の面倒をみるために実家で同居していましたが、今は固定資産税を支払うだけの空家となっており、私は売却したい。

    ただ、兄は売却したくないとのことで、遺産分割協議も手付かず、ついには訴訟に発展し、何もかも行き詰ってしまいました。

    そんな時、身内の紹介で不動産あんしん相談室®さんを教えていただきました。

    相続やその他難しい案件も多くこなされており、さらに代表の方もスタッフも女性が多いとのことで、安心してお願いしました。

    法律用語の説明に始まり、今後の手続きなど、専門の弁護士や司法書士の先生方と連携して、丁寧に詳しく説明くださいました。

    最終的には訴訟を回避することができ、私の共有持分を不動産あんしん相談室®さんが買取ってくださるとのことで、話がまとまりました。

    こんなにまで揉めても解決方法があり、不動産あんしん相談室®さんが親身になって専門家の先生方とサポートしていただいたおかげで、ようやく行き詰まりから抜け出せ、ほっとしました。

08

よくあるご質問

  • 自分の持分のみ売却する場合も、共有者の同意は必要ですか?
    ご自身の持分(共有持分)のみを売却する場合は、共有者の同意は必要ありません。売却希望者の実印・印鑑証明書があれば可能です。 【参考記事】相続で受け継いだ共有名義の土地・家を共有者の同意なしで売却する方法
  • 自分の持分のみ売却した後、残りの共有者はどうなりますか?
    親族なのでご心配ですよね。当方で購入させていただいた場合においては、強制退去をすることはありませんのでご安心ください。場合によっては弁護士に和解を依頼しております。
  • 共有者に売却の意思がない場合、共有持分売却後はどうなるのでしょうか?
    当方であなたの持分を購入させていただいた場合、仮に他の共有者様に売却の意思がない時は賃料をいただくように交渉しております。

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◎「誰に相談したらよいかわからない」 ◎「他社に断られた」方でも大丈夫!

ひとりで悩まずにお気軽にご連絡ください。

◎「誰に相談したらよいかわからない」
◎「他社に断られた」方でも大丈夫!

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