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リースバック応援企業
満足度No1 -
住み続けられる
お家賃設定 -
将来、買い戻し
も可能
弁護士など専門家に相談可能
セカンドオピニオン可能
難しく複雑な不動産問題をわかりやすくご説明!
解決方法をご提案します!
難しく複雑な不動産問題をわかりやすくご説明!解決方法をご提案します!


住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルを解決!
不動産のプロがわかりやすく、丁寧に対応。適格な解決策をご提案。

ひとりで悩まずにお気軽にご連絡ください。
◎「誰に相談したらよいかわからない」 ◎「他社に断られた」方でも大丈夫!
ひとりで悩まずにお気軽にご連絡ください。
◎「誰に相談したらよいかわからない」
◎「他社に断られた」方でも大丈夫!
01
そのまま住み続けられる
リースバックとは?
ご自宅を売却しても
住み続けられます
こんなお悩みを
リースバックなら解決!
リースバック とは
所有されてるご自宅を不動産あんしん相談室®が購入し、お客様はそのまま賃貸として住み続けられるサービス
通常の不動産売却は、お住いのご自宅を手放さなければなりませんがリースバックプランならそのまま賃貸として住み続けられます。
売却して老後の資金にしたい、子どもを転校させたくない、事情があって引越しできない等の場合や、借入金を減らしたい方におすすめです。
リースバック
最大のポイント
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そのまま賃貸として住み続けられる |
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月々のご負担が家賃に一本化 |
そのまま賃貸として住み続けられる
リースバックプランがおすすめです!

02
リースバックプラン
特徴
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不動産売買だから不動産価値を中心に査定
金融商品とは違い、不動産価値を中心とした査定となるため、幅広いお客様をサポートさせていただきます。
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ご近所に知られることなく手続きが可能
競売や仲介のように物件売却情報が公開されません。
子供の学校区を変えることなく実行が可能で、ご近所に知られずに今までと同様に住み続けられます。
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住宅ローンが未完済でもOK
住宅ローンの支払いが困難、あるいは滞納してる場合や、住宅ローン以外の抵当権がついている場合も申込み可能です。
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固定資産税がかかりません!
ご自宅所有時は、固定資産税等の税金、火災保険等の保険、管理費等の物件維持費がかかりましたが、賃貸になるのでそのような費用はかかりません。
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売却代金の一部を家賃に充当可能
一括して売買代金のお支払いをする事もできますし、売買代金の一部を賃料に充当する事も可能です。
お客様のライフプランにあわせたご提案をいたします。
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売却前と売却後
かかる固定費の比較
売却前・売却後を比較

04
お取引までの流れ
リースバックプランの流れ

05
買い戻しプラン
買い戻しとは
リースバックの後に
「買い戻し」ができるプラン
援助してくれる家族や知人がいる方へご提案しているプランです。
買い戻しプランでは、ご自宅にそのまま住み続けることができ、その後は買い戻し人にローンを返済していくことになります。
買い戻しプラン
最大のポイント
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そのまま賃貸として住み続けられる |
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買い戻し人に月々ローンを返済 |
買い戻しの流れ


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ひとりで悩まずにお気軽にご連絡ください。
◎「誰に相談したらよいかわからない」 ◎「他社に断られた」方でも大丈夫!
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◎「誰に相談したらよいかわからない」
◎「他社に断られた」方でも大丈夫!
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お客様の声
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地域:広島県呉市本町
建物種別:戸建て
年代:70代
解決までの期間:25日
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地域:滋賀県大津市
建物種別:戸建て
年代:50代
解決までの期間:1ヶ月
夫が亡くなり、子どもと二人暮らしになりましたが、ローンが払えなくなってしまいました。裁判所から競売の通知が届き、地元の不動産業者に相談し自宅の売買を相談するも、「すぐに引越さないといけない」と言われたり、強引に契約させられそうになったりしたため不信感が募り、ネット検索した結果「不動産あんしん相談室」を知ってご連絡しました。
結果、競売になることなく、無事に買取・リースバックを行なっていただくことができました。
これまでは不動産に無知で騙されそうになりましたが、御社に相談して本当によかったです!子供のこともあり、できれば住み続けたいと思っていましたので、思い通りの結果となり満足しています。本当に感謝しています!これからも宜しくお願い致します。
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地域:東京都板橋区
建物種別:マンション
年代:70代
解決までの期間:1週間
自宅が競売にかけられ悩んでいるところに不動産あんしん相談室の案内が届き、お電話で相談致しました。売却したくないことを伝えると「リースバック」という方法で住み続けられるとお答えいただけましたのでそのまま不動産あんしん相談室に自宅を任せようと思いました。
相談する以前は売却にかかる費用や売却の価格、今後の生活など不安に思っておりましたが依頼から1週間で成立して頂き大変助かりました。お電話でご対応頂いた際もコンサルタント様とお話した際もとても真摯にご対応頂けたので満足しております。
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地域:大阪府貝塚市
建物種別:戸建て
年代:50代
解決までの期間:1ヶ月
2年前自宅に差押が入っており、手放したくなかったので悩んでいたところリースバックを提案して頂きました。 結果、不動産あんしん相談室にリースバックで購入して頂き、競売を回避することが出来ました。売却当時2年間の買い戻しの約束でしたが、無事約束通りの期間で無理なく買い戻すことができました。 -
地域:兵庫県西宮市
建物種別:戸建て
年代:50代
解決までの期間:1ヶ月
自宅に「競売開始」の書類が届きましたが、複数の消費者金融から借り入れや税金の滞納が重なっており、一括返済が困難な状態でした。自宅を手放すしか無い…と考え、家族に相談するも「出て行きたくない」という娘の意見もあり、悩んだ末ダイレクトメールを頂いていた「不動産あんしん相談室」に相談しました。
競売や売却も視野に入れていたのですが、売却代金で差押を解除出来ること、また売却しても住み続けられるリースバックや今後自宅を買い戻すことができるプランを教えていただき、無事に不安だった残債は全て返済出来ました。 今後は家族と思い入れの深い自宅で住みながら自宅を買い直すべく共に頑張ります。
07
よくあるご質問
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リースバックとはどのような仕組みですか
現在のご自宅を一旦売却し、その後は買主に賃料を払って住み続ける仕組みです。まとまったお金を得られるだけでなく、ローン返済額よりも賃料の方が安くなるケースもあります。
【参考記事】リースバックとは?仕組みを解説
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リースバックのメリットは何ですか
一番は引越しせずに、住み続けられることです。子どもの学区を変えたくない、高齢で引越しが難しい方には最もおすすめの方法です。また固定資産税や管理費等の支払いもなくなるため、負担が減ります。
【参考記事】不動産リースバックのメリット・デメリット
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売却して賃貸になったことを近所に知られることはないですか
リースバックは競売のように情報公開されないため、他者に知られることはありませんので安心です。
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自宅を売ってまた買い戻すことは可能ですか
はい、可能です。買い戻し希望の場合は、また別途買い戻しのお見積りを致しますので、いつでも詳細を聞いてください。
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買戻しを希望する場合、リースバック契約時に決めなければならないのですか
できる限りお伝えいただきたいです。まだ迷われている場合はその旨をお伝えくださいませ。その上で最良の方法をご提案します。
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買戻しを希望する場合、どのくらい待ってもらえるのでしょうか
基本的には何年でも可能ですが、長くなると諸費用がかさむ場合がありますので、5年までで買い戻しを希望される方は多いです。年数もお気軽にご相談くださいませ。
住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルを解決!
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◎「誰に相談したらよいかわからない」 ◎「他社に断られた」方でも大丈夫!
ひとりで悩まずにお気軽にご連絡ください。
◎「誰に相談したらよいかわからない」
◎「他社に断られた」方でも大丈夫!
そんな時、裁判所から実家を差し押さえたという通知が届きました。 実家は母が亡くなった後、相続登記等していませんでしたが、債権者のH社が代わりに相続登記をして、私の持ち分のみ差し押さえをしたようです。 どうしてよいかわからずに知人が教えてくれた、不動産あんしん相談室さんに相談することに。
高齢で病気の兄と一緒に住んでいましたから、そのまま住み続けたいことを話すと「リースバック」というものがあることを教えてくれました。 債権者と話もして競売も取り下げてもらえることになり、今はそのまま何も変わらない状態で暮らしています。 あの時連絡して本当に良かったです。