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そのまま住み続けるには
リースバック

弁護士・司法書士・税理士と連携
各分野プロが丁寧に対応

売却してもそのまま住み続けたい
事情があって引越しできないなど
丸ごとすべてお任せ頂けます。

弁護士・司法書士・税理士と連携。各分野プロが丁寧に対応。任意売却はもちろん、返済計画や交渉、次の家探し、お引越しまで丸ごとすべてお任せ頂けます。

リースバックはこんな方におすすめ

任意売却は滞納による競売を回避したい、競売より良い方法が知りたい、そのまま住み続けたい方に最適な解決策!不動産トラブルはお気軽にご相談を!

  • ・そのまま住み続けたい
  • ・事情があって引っ越しが出来ない
  • ・月々の支払いを軽減したい

滞納による競売を回避したい、競売より良い方法が知りたい、そのまま住み続けたい方に任意売却がおすすめです。

不動産あんしん相談室®に相談・依頼するメリット

  • リースバック応援企業
    満足度No1

  • 住み続けられる
    お家賃設定

  • 将来、買い戻し
    も可能

不動産あんしん相談室®は住み続けられる方法をご提案致します。リースバック

 

不動産あんしん相談室®

住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルを解決!

不動産のプロがわかりやすく、丁寧に対応。適格な解決策をご提案。

ひとりで悩まずにお気軽にご連絡ください。

◎「誰に相談したらよいかわからない」
◎「他社に断られた」方でも大丈夫!

住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルは、不動産あんしん相談室へお気軽にお問い合わせください

住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルは、不動産あんしん相談室へお気軽にお問い合わせください

 

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そのまま住み続けられる
リースバックとは?

ご自宅を売却しても
住み続けられます

ご自宅を売却しても住み続けられます

こんなお悩みを
リースバックなら解決!

 

リースバックはこんなお悩みを解決!家を売却して老後資金に充てて、そのまま住み続けたい・事情があり引越しができない・ローンが払えなくても住み続けたい・借入金を整理し月々の支払いを軽減したい

リースバックはこんなお悩みを解決!家を売却して老後資金に充てて、そのまま住み続けたい・事情があり引越しができない・ローンが払えなくても住み続けたい・借入金を整理し月々の支払いを軽減したい

リースバック とは

所有されてるご自宅を不動産あんしん相談室®が購入し、お客様はそのまま賃貸として住み続けられるサービス

通常の不動産売却は、お住いのご自宅を手放さなければなりませんがリースバックプランならそのまま賃貸として住み続けられます。

売却して老後の資金にしたい、子どもを転校させたくない、事情があって引越しできない等の場合や、借入金を減らしたい方におすすめです。

リースバック
最大のポイント

リースバック最大のポイント その1|そのまま賃貸として住み続けられる そのまま賃貸として住み続けられる
リースバック最大のポイント その2|月々のご負担は家賃に一本化され、固定資産税や火災保険等のご負担はなくなります。 月々のご負担が家賃に一本化

そのまま賃貸として住み続けられる

リースバックプランがおすすめです!

大切な不動産が「競売」になる前に。お気軽にご相談ください。

リースバックプラン|所有されてるご自宅を不動産あんしん相談室®が購入し、 お客様はそのまま賃貸として住み続けられる サービスです。

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リースバックプラン
特徴

  • リースバックプランの特徴1

    不動産売買だから不動産価値を中心に査定

    金融商品とは違い、不動産価値を中心とした査定となるため、幅広いお客様をサポートさせていただきます。

  • リースバックプランの特徴2

    ご近所に知られることなく手続きが可能

    競売や仲介のように物件売却情報が公開されません。

    子供の学校区を変えることなく実行が可能で、ご近所に知られずに今までと同様に住み続けられます。

  • リースバックプランの特徴3

    住宅ローンが未完済でもOK

    住宅ローンの支払いが困難、あるいは滞納してる場合や、住宅ローン以外の抵当権がついている場合も申込み可能です。

  • リースバックプランの特徴4

    固定資産税がかかりません!

    ご自宅所有時は、固定資産税等の税金、火災保険等の保険、管理費等の物件維持費がかかりましたが、賃貸になるのでそのような費用はかかりません。

  • リースバックプランの特徴5

    売却代金の一部を家賃に充当可能

    一括して売買代金のお支払いをする事もできますし、売買代金の一部を賃料に充当する事も可能です。

    お客様のライフプランにあわせたご提案をいたします。

 

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売却前と売却後
かかる固定費の比較

売却前・売却後を比較

リースバックを利用した場合、月々のご負担は家賃に一本化され、固定資産税や火災保険等のご負担はなくなります。

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お取引までの流れ

リースバックプランの流れ

リースバックプラン|お取引までの流れ

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買い戻しプラン

買い戻しとは

リースバックの後に
「買い戻し」ができるプラン

援助してくれる家族や知人がいる方へご提案しているプランです。

買い戻しプランでは、ご自宅にそのまま住み続けることができ、その後は買い戻し人にローンを返済していくことになります。

買い戻しプラン
最大のポイント

リースバック買い戻しプラン最大のポイント その1|そのまま賃貸として住み続けられる そのまま賃貸として住み続けられる
リースバック買い戻しプラン最大のポイント その2|月々のご負担は家賃に一本化され、固定資産税や火災保険等のご負担はなくなります。 月々の買い戻し人にローン返済

買い戻しの流れ

リースバック 買い戻しの流れ

 

 

不動産あんしん相談室®は住み続けられる方法をご提案致します。リースバック

 

不動産あんしん相談室®

住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルを解決!

不動産のプロがわかりやすく、丁寧に対応。適格な解決策をご提案。

ひとりで悩まずにお気軽にご連絡ください。

◎「誰に相談したらよいかわからない」
◎「他社に断られた」方でも大丈夫!

住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルは、不動産あんしん相談室へお気軽にお問い合わせください

住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルは、不動産あんしん相談室へお気軽にお問い合わせください

 

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お客様の声

  • 地域:大阪府枚方市

    建物種別:戸建て

    年代:50代

    解決までの期間:約4ヶ月

    住宅ローンの滞納が続いていたある日、突然裁判所から自宅を競売にかけるという封書が届き、とても驚きました。
    小さな子どももいるため転校はさせたくなく、どうにか自宅に住み続けたいと思い悩み、弁護士先生に相談をしたところ、
    不動産のプロであるアースさんを紹介してもらい、リースバックという手段があることを教えていただきました。
    リースバックといっても任意売却になるので、費用面やご近所に知られないか、など心配な面でしたが、私と同じようにリースバックされた方々の色々な事例も聞けて、安心してお任せすることができました。
    また、今回はアースさんが買取してくださったので、手数料やコンサルティング費用も無料でとても助かりました。
    ありがとうございました。
  • 地域:大阪市中央区

    建物種別:戸建て

    年代:60代

    解決までの期間:約3ヶ月

    私が持病で入退院を繰り返しているうちに収入が途絶え、同時期に家族の入院も重なり、資金面が困難に。

    復職するも住宅ローン滞納が尾を引き、競売を申立てられ、近々裁判所の執行官が来るとの通知が届きました。

    任意売却を検討していたところ、こちらのホームページの「家を売却した後も住み続けることが出来る」という内容に強く惹かれ、お願いしました。

    母が高齢ということや、長く住んだ家から離れたくないという気持ちがあり、不動産あんしん相談室さんに直接買い取ってもらい無事にリースバックという形でそのまま住むことができました。

  • 地域:熊本県熊本市

    建物種別:戸建て

    年代:40代

    解決までの期間:約5ヶ月

    住宅ローンの金利だけでもなんとか支払っていましたが、やがて滞り、金融機関から代位弁済の通知が届きました。

    子供の学校のこともあり、可能な限り自宅に住み続けたいと思い、不動産あんしん相談室のホームページを見てリースバックの相談をしました。

    おかげさまで地元の投資家の方を見つけていただき、3年間の定期借家で賃貸し、3年後に買戻すプランをご提案くださいました。

    不動産あんしん相談室さんには、どんな地域でも営業担当者や事務局から電話やメールでの連絡がこまめにあり、安心して任せられました。

    この家に住み続けられることで本当に助かっています。ありがとうございました。

  • 地域:東京都新宿区

    建物種別:戸建て

    年代:50代

    解決までの期間:約3ヶ月

    主人の退職にあたり収入が激減し、毎月の収支が赤字になっていました。毎月の支払いを減らそうとするも追いつかず生活費が枯渇することに。

    老後資金についても不安だったので、自宅の売却を何度も考えましたが、近所の目もありずっと悩んでいました。

    そんな中、不動産あんしん相談室の「ずっと住み続けられるリースバック」のサイトをみて、問い合わせをしました。

    半信半疑でしたが最初から丁寧に説明をしてくださり、細かい部分でも時間をかけて理解させてくれました。

    今では無事にリースバックが完了し、安心して生活できる毎日です。

  • 地域:京都市伏見区

    建物種別:マンション

    年代:60代

    解決までの期間:約4ヶ月

    半年前から他社に任意売却を依頼して、具体的な売買の話には進まないまま、時間だけが経過し、遂に競売になってしまいました。

    そんな不安な中、不動産あんしん相談室さんのホームページの「他社に相談・依頼していてもOKです!」の文言を見て相談しました。

    代表コンサルタントさんが女性ということもあって、丁寧な対応や親身になって話を聞いてくれるところから、任せていた業者を断り、すべて不動産あんしん相談室にお任せしようと決めました。

    期日も迫ってきている中、粘り強い交渉を続けくださって、無事に交渉が成立。

    最後まであきらめずに対応してくださって本当に助かりました。リースバックの期日に制限なくずっと住み続けられることに感謝です。

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よくあるご質問

  • リースバックとはどのような仕組みですか

    現在のご自宅を一旦売却し、その後は買主に賃料を払って住み続ける仕組みです。まとまったお金を得られるだけでなく、ローン返済額よりも賃料の方が安くなるケースもあります。

    【参考記事】リースバックとは?仕組みを解説

  • リースバックのメリットは何ですか

    一番は引越しせずに、住み続けられることです。子どもの学区を変えたくない、高齢で引越しが難しい方には最もおすすめの方法です。また固定資産税や管理費等の支払いもなくなるため、負担が減ります。

    【参考記事】不動産リースバックのメリット・デメリット

  • 売却して賃貸になったことを近所に知られることはないですか

    リースバックは競売のように情報公開されないため、他者に知られることはありませんので安心です。

  • 自宅を売ってまた買い戻すことは可能ですか

    はい、可能です。買い戻し希望の場合は、また別途買い戻しのお見積りを致しますので、いつでも詳細を聞いてください。

  • 買戻しを希望する場合、リースバック契約時に決めなければならないのですか

    できる限りお伝えいただきたいです。まだ迷われている場合はその旨をお伝えくださいませ。その上で最良の方法をご提案します。

  • 買戻しを希望する場合、どのくらい待ってもらえるのでしょうか

    基本的には何年でも可能ですが、長くなると諸費用がかさむ場合がありますので、5年までで買い戻しを希望される方は多いです。年数もお気軽にご相談くださいませ。

不動産あんしん相談室®

住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルを解決!

不動産のプロがわかりやすく、丁寧に対応。適格な解決策をご提案。

ひとりで悩まずにお気軽にご連絡ください。

◎「誰に相談したらよいかわからない」
◎「他社に断られた」方でも大丈夫!

住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルは、不動産あんしん相談室へお気軽にお問い合わせください

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