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お客様の声(住宅ローン滞納)

お客様の声(住宅ローン滞納)

  • 地域:大阪府吹田市

    建物種別:マンション

    年代:40代

    解決までの期間:3ヶ月

    住宅ローンの支払いが厳しかったのですが、家を引っ越したくなかったので固定資産税を滞納しながら住宅ローンを返済していました。
    5年ほど固定資産税を滞納した結果、頻繁に役所から督促状が届き、遂に家が差押えになってしまいました。
    これ以上耐えるのは難しいし、どうしようか迷っていたとき、こちらの広告を見て電話をしました。
    すると「任意売却」という方法で差押えも解除してすべてを解決できるとこを知り、お願いすることに。
    住宅ローンは、住宅金融支援機構に借りていたため、ややこしいことになるのかと心配しておりましたが、不動産あんしん相談室のサポートで無事3ヶ月目に買主もみつかり、引っ越しもできました。本当にありがとうございました。

     スタッフからのコメント

    この度はご利用いただき、ありがとうございました。
    最近のご相談の多くが、固定資産税や市府民税などの税金を滞納して自宅を差し押さえられた方から、やはり住宅ローンの支払いも厳しいので何とかしてほしい、というケースです。
    長年住宅を守るために税金や生活費を切り詰めてこられた方へ、任意売却という方法があるということをお伝えすると、本当に安心した顔をなさいます。
    もちろん任意売却で税金の差し押さえ解除も可能です。
    今後のご自身の生活はもちろんご家族のためにも、任意売却という方法があることをぜひ知っていただきたいと思います。

  • 地域:大阪府門真市

    建物種別:戸建て

    年代:40代

    解決までの期間:4ヶ月

    住宅ローンを月々15万円支払っていましたが、だんだんと支払いがしんどくなったので、住宅ローンに詳しい不動産あんしん相談室に相談することにしました。
    方法としてはリスケジュールや民事再生、任意売却というものがあるそうですが、私は離婚をしていて、こんなに大きな家は必要なかったので、任意売却を選択することにしました。
    また、任意売却で高く家を売ってもらい、月々の返済を減らしたかったのがもうひとつの理由です。
    月8万円ぐらいの返済になればいいと思っていましたが、任意売却で家を売った際は、収入に応じて月々の返済額を銀行と話し合うことが可能だと知りました。
    そして話し合いの結果、なんと2万円支払うことで銀行は許してくれたんです。
    あの時無理に返済を続けず、任意売却してよかったと心から思います。
    これも詳しく現状をヒアリングしてアドバイスしてくれた不動産あんしん相談室のおかげです。

     スタッフからのコメント

    この度はご利用いただき、ありがとうございました。
    任意売却後も頑張って住宅ローンの支払いを続けたいと思われている方も多いと思いますが、無理をせず返済できる範囲で銀行と話し合うことが可能です。
    今まで8万円支払っていたから同じく8万円!…ではなく、その時の収入に応じて返済額を決めることができます。
    住宅を売却した後の生活を無理のないものにするためにも、ぜひご相談いただければきっと良い解決方法が見つかると思います。
    まずは相談という一歩から。社員一同、親身に丁寧に対応させていただきます。

  • 地域:兵庫県伊丹市

    建物種別:マンション

    年代:40代

    解決までの期間:3ヶ月

    住宅ローンの支払いが少しずつ遅れるようになり、銀行と話し合ってリスケジュールをしたのが約半年前。しかし、精神的な負担からか体調を崩してしまい、返済が減った住宅ローンも結局滞納してしましました。
    銀行からは売らなければ競売にすると迫られていたため、家の売却を決心して、ホームページで検索した不動産あんしん相談室に任意売却をお願いすることに。
    なるべく高く、残債が残らないように売ってほしいという私の要望を聞いて、色々アドバイスしてくれました。室内を整理すること、なるべく不要なものを捨ててスッキリみせること、など経験豊富な感じがよく伝わりました。私も覚悟を決めていたので、きちんと従って行動しました。
    すると、3~4回目の内覧で買主さんがすぐに見つかり、かなり良い価格で買ってくれることになりました。あのとき相談してよかったです。
    本当にありがとうございました。

     スタッフからのコメント

    この度はご利用いただき、ありがとうございました。
    任意売却を成功させるコツはたくさんありますが、その中でも、内覧に来られた方に気持ちよく室内を見ていただけるように、室内を整理整頓すること、掃除すること、がとても重要なんです。
    お客様の高く売りたい、というご要望を受けて私たちは最大限の努力をしますし、お客様にももちろん協力していただきます。
    そして、今回の様に無事に売却でき喜んでもらい、私もとても嬉しいです。
    こちらこそありがとうございました。

  • 地域:大阪府枚方市

    建物種別:戸建て

    年代:50代

    解決までの期間:1ヶ月半

    住宅ローンが返済できなくなり、督促状が来たり、銀行からの電話が来たり、とてもしんどい思いをしていた時期でした。
    そんな中、こちらの広告を見て、ふと相談してみようと思い電話をかけると、とても感じがよく、その後取り次いでくれた担当の方も、本当に親身にゆっくりと私の話を聞いてくれました。
    枚方の地理にも詳しいようで、すぐに家の査定価格も教えてくれましたし、もしかすると借金が残らないように売却できるかもしれないと言ってくれました。私は住宅ローンが払えないということは、強制的に競売だと思っていましたので本当にホッしました。
    やはりプロに相談することで解決できるんだと思いました。
    その後も期待した通り、手続きや対応も早く、何よりも常に報告をくれました。家は売りましたが、おかげさまで借金は一切残りませんでした。

     スタッフからのコメント

    この度はご利用いただき、ありがとうございました。
    早期にご相談いただくことが、本当に解決への近道だといえます。なぜなら、一つ目は、お客様の心の平穏。そして二つ目は、現実的な話、延滞金がかさまないからです。
    私たちは、そのメンタルの部分も現実的な数字もフォローできると考えております。お客様が喜んでくださることで、弊社が存在すると考えておりますので、本当にひとつひとつの案件に真剣です。
    成約に向けてしっかりサポートいたしますので、まずはご相談くださいませ。

  • 地域:兵庫県川西市

    建物種別:戸建て

    年代:30代

    解決までの期間:3ヶ月

    もともと任意売却を地元仲介業者に頼んでいましたが、チラシにも掲載してくれない状況で、案内等もちろんありませんでした。
    とうとう裁判所から通知がきて、驚いて弁護士に相談したとことろ、不動産あんしん相談室を紹介してくれました。
    不動産あんしん相談室は、任意売却を多く扱っているようで、すぐになぜ売れないか、ということを分析してくれました。
    私の場合、販売価格が相場とかけ離れていること。そして、一階が店舗になっているため特殊な物件だということでした。特に店舗付きということになると販売方法がかわるようです。
    いろいろ教えていただき、私にもできるところは頑張って協力しました。
    結果、お願いしてから3ヶ月で成約できました。あの悩んでいた日々は何だったのかと不思議に思います。本当に最後までありがとうございました!

     スタッフからのコメント

    この度はご利用いただき、ありがとうございました。
    店舗付き住宅は、住宅ローンの組み方に規制がかかる場合が多いです。ただ単純に販売すればよいというものでもありません。
    周辺地域のマーケティングや競合物件等すべて分析して、査定価格の根拠をお伝えしています。
    なかなか任意売却は、大手仲介業者さんには扱いにくいのかもしれません。そんな時はぜひ弊社まで一声おかけください。必ずお力になれると思います。

  • 地域:大阪市北区

    建物種別:マンション

    年代:40代

    解決までの期間:約6ヶ月

    私の要望は「不動産の任意売却から次の家の引越しまで、すべてをお任せしたいこと」「なるべく借金が残らないよう高く売ってほしいこと」でしたが、加えて次の家探しも手伝ってくれて本当にスムーズに任意売却が進み、最後は銀行と残りの返済についてもアドバイスをしてくれたので本当に助かりました。

    不動産あんしん相談室さんのHPをみて明るくて相談しやすい雰囲気で、受付も担当者も女性で、本当に親切に対応してくださり、とても安心できました。

  • 地域:大阪市西区

    建物種別:マンション

    年代:60代

    解決までの期間:約1年

    投資用マンションを複数購入するも、空家増加に伴う収入減で遂にローンや管理費等の支払えず。

    多額の残債務で通常売却できず任意売却を決意。

    不動産あんしん相談室さんに依頼したのは、地域密着型で、代表が女性であることに安心を感じたから。

    無事に個人投資家の購入が決まり、滞納した管理費も売却代金から全て支払えました。

    本当に感謝しています。

  • 地域:奈良県生駒市

    建物種別:戸建て

    年代:50代

    解決までの期間:3週間

    半年以上前から他業者に売却依頼するも不信感を抱く出来事が起こり、不動産あんしん相談室さんに相談。

    競売入札開始まで1か月を切った短期間で買主様を見つけていただけました。

    滞納税金は一括納付できない額だったため、市と交渉の末、一部納付と残額を毎月分割納付で話をまとめてくださいました。

    専門家に相談してよかったです。

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