不動産を売却するなら
買取プラン
弁護士・司法書士・税理士と連携
各分野プロが丁寧に対応
共有持分や借地・借地権など
複雑な不動産も買取可能!
丸ごとすべてお任せ頂けます。

不動産の売却なら買取プランがおすすめ!
不動産売却なら買取プラン!


不動産買取プラン MENU
- 最短1週間
で買取 - 複雑な不動産も
買取可能! - 仲介手数料
0円

住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルを解決!
不動産のプロがわかりやすく、丁寧に対応。適格な解決策をご提案。

ひとりで悩まずにお気軽にご連絡ください。
◎「誰に相談したらよいかわからない」 ◎「他社に断られた」方でも大丈夫!
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01
不動産を売却するなら
買取プランがおすすめ
私の不動産は売れる?
こんなお悩み、ありませんか?

それなら買取プランがおすすめです!

02
ニーズに合わせて選べる
3つの買取プラン
① 即時買取プラン


※残置物に関しましては、お客様にご了承いただき、不動産あんしん相談室®が処分いたします。
「簡易入札制度」とは?
複数の購入希望者が入札し、最も高い金額を提示した購入希望者と契約する売却方法です。 オークション方式で不動産を売却できます。 仲介として不動産あんしん相談室®が間に入り、不動産の価値適切に分析。的確なアドバイスと売却方針でより高く、スムーズに公平な取引を行うことができます。 あらかじめ設定した売り出し価格以上で売却できます! 落札した業者と確実に契約できるので、確実に不動産を処分したい方にもおすすめ
不動産価値を適切に分析!
より高く売却できるようアドバイスや売出価格の設定、売却方針をご提案。
公平かつ早急に売却方法することが可能です。
料金は完全成功報酬だから安心!ご成約時に仲介手数料を頂戴します。
② 買取保証プラン

通常の売却活動後、
売れない場合でも買取で安心!
一定期間の売却活動の後、万が一ご売却が成立しなかったとしても、お客さまのご希望により予め合意していただいた買い取り保証額で不動産あんしん相談室®が買い取りいたします。

③ 買取リースバックプラン
なんと、売却後も最長5年間住める!
※契約内容は定期建物賃貸借契約(最長5年)です。
※お買取・入居審査の結果、買取及び賃貸入居ができない場合があります。
※お引越しの際は、事前に残置することを条件に契約した場合を覗き、残置物なしの状態にしてください。
-
共有持分
相続や離婚でもめている方でも、遠方で見たことさえない物件でもOK
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借地・借地権
中々権利の解消が難しい!!
他人の建物が建っている土地、借地の上に建っている建物 -
その他、「修繕積立金のないマンション」「老朽化の激しい家」「裁判中の案件」など
弁護士・税理士・司法書士などへの相談が可能。
多数の複雑な不動産を買取してきた実績がございます。


住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルを解決!
不動産のプロがわかりやすく、丁寧に対応。適格な解決策をご提案。

ひとりで悩まずにお気軽にご連絡ください。
◎「誰に相談したらよいかわからない」 ◎「他社に断られた」方でも大丈夫!
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03
お客様の声
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所有者の異なるトラブルを土地のみの買取で解決できた事例
地域:広島県広島市
建物種別:戸建て
年代:50代
解決までの期間:2ヶ月
建物が父親の所有、土地が私と夫の所有でしたが、父親の借金のために家だけが差し押さえになりました。ただ、父親は自宅を売却する意思がなくどうしたらよいか困っておりました。相談できるところを探していたところ不動産あんしん相談室のホームページを見つけてすぐに連絡をしました。 不動産あんしん相談室に相談したところ、土地だけを買ってくださることになり、借地権の土地として地代を払うことでこのまま住み続けることができました。 将来、息子が買戻しをできるように頑張っていきますので今後もよろしくお願いします。 -
戸建と隣地を買取してもらえた事例
地域:兵庫県尼崎市
建物種別:戸建て
年代:80代
解決までの期間:3ヶ月
以前、戸建を購入してもらったものです。その後隣地も購入してほしく、再度不動産あんしん相談室に相談しました。 スピーディーに買取していただいたうえに、家が隣と近かったため、解体費用も出していただくことができました。 そのあとも引っ越し費用を出していただき、新しい住まいで安心して住むことが出来ております。ありがとうございました。 -
存在しない会社の抵当権を外し、自宅を売却・リースバックできた事例
地域:愛知県名古屋市
建物種別:マンション
年代:70代
解決までの期間:1ヶ月半
弁護士さんからの紹介で不動産あんしん相談室を知り、ご相談させていただきました。 高齢のため住宅ローンを払うのが難しくなったのですが、極力家賃を安くして住み続けたい思いがありました。すぐに動いてくださった結果、御社に買い取っていただき、無事リースバックとして住み続けることが出来ました。加えて、管理費や固定資産税も御社が負担してくださり本当に負担が減り助かりました。 また、所有していたマンションには現在存在しない会社の抵当権がついていたのですが、御社が弁護士費用を出して下さり、弁護士さんとの手続きの結果、今後裁判をして抵当権を外してもらう予定です。本当にありがとうございました。 -
土地・建物が別所有者でも買取してもらえた事例
地域:大阪府泉大津市
建物種別:戸建て
年代:50代
解決までの期間:3ヶ月
私が建物を所有、父親が土地を所有してましたが、建物の住宅ローンを払うことが難しくなりどうしたらよいか悩んでいたところ、不動産あんしん相談室を見つけてすぐに相談し、無事建物を買い取っていただきました。 父とも交渉してくださり、土地の購入に関しても了承を取り付けてくれました。女性ならではのきめ細やかな対応で、とても満足しております。ありがとうございました。 -
相続した不動産を売却できた事例
地域:兵庫県尼崎市
建物種別:戸建て
年代:80代
解決までの期間:2ヶ月
私が親から相続した家ですが私は住んでおらず、兄が使用貸借として住んでいました。 兄には家から出て行って欲しいと何度かお願いしていたが意見を聞き入れてくれず、自分で使用貸借の契約を解除をすることも年齢的にも難しくどうしたらよいか分からずに大変困っていました。そこで不動産あんしん相談室に相談したところ、迅速に対応していただき無事買い取っていただきました。本当にありがとうございました。
04
よくあるご質問
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自宅を売却したいのですが、雨漏りがあって、他もかなり損傷してます。売却ができるのかわかりません。どなたに相談すればいいのでしょうか。
当相談室が買取ることで解決できる可能性がありますのでぜひ一度ご相談ください。
建物の損傷(不動産では「瑕疵」と言います)も様々で、雨漏りの他に、柱や床の傷、汚れ、亀裂など。
瑕疵の存在が明らかですと、売主様から買主様へ説明の義務があります。宅建業者が不動産を購入することで雨漏り部分を修理でき、その後2年間は瑕疵担保責任を負うこととなります。
ゆえに買主になる方は安心なんです。
その場合、通常のように一般顧客を募集する形ではなく、当相談室のような経験豊富な宅建業者がお家を購入することが一番の解決方法です。
当相談室では、建築士による建物診断の技術も持ち合わせておりますので、建物について困ったことや不安に思うことは何でもご相談いただければと思います。 -
高齢の母が住む実家が競売にかかってしまいました。自身の事業失敗でお金もなく、他業者に任意売却を依頼するもまったく進展がなく、ついに競売の入札開始まで2週間を切ってしまい…。強制退去させられる事だけは避けたいのですが、方法はあるのでしょうか。
現状を諦めずにどうかご相談ください!
ご依頼いただいたら、すぐご本人様にヒアリングをして、物件の価格査定と債権者交渉を行います。
その結果、開札期日までに任意売却が成功したケースや、当相談室が直接買取ることでスピード決済を実現した実績もございます。
時間があまりギリギリになると、可能な対応方法が限られますが、当相談室にご相談いただければきっと解決に導けます。
何よりお客様にとっての精神的なご負担・ストレスを解消することができます。少しでも早い段階でご相談ください。きっと解決の道が開けます。 -
建物が古いため、仲介での売却が困難と言われ、リフォームを勧められました。しかし、そんな費用はありません。他に良い方法はないのでしょうか。
長期間成約に至らない建物をお持ちの場合は是非、当相談室へご連絡くださいませ。
仲介業者を通しての売却に比べて、買取業者への売却は価格が安くなってしまいますが、メリットとしては短期間で現金化できること、手数料がかからないことや、不用品撤去の費用を工
面できるなど。これらを踏まえると、最終的に売却金額があまり変わらないことも多いです。
当相談室の買取ならば、金額が合えば内覧後早くて1ヶ月程で決済が可能です。
ご提案したいのは、リフォーム代をかけて売れる可能性を探っていくよりも、買取業者へ売却し、お悩みや不安といったストレスから解放されることが大事であるということ。
どんなお悩みも不動産のプロとして全てサポートいたしますので、安心してご相談ください。 -
両親が高齢で、老人ホームに入居することとなり、両親の住む自宅を手放すことを検討しています。自宅に戻ってくる予定はなく、将来のことを考えて自宅を処分したいのですが、買取ってもらうことはできますか。
当相談室で買取りの検討いたしますので、ご相談ください。
ご両親の生前に売却して現金化しておくことで、老人ホーム費用の捻出ができ、遺産相続等で余計な心配をすることもありません。
場合によっては、当相談室「買取保証プラン」をご利用いただき、一定期間ご希望金額で売却活動を行った後でも、当相談室で買い取ることは可能です。
ぜひお会いしてお話をお聞かせください。
お客様にとって最良の方法をご提案させていただきます。 -
買取リースバックプランをお願いしましたが、急遽1年で退去することになりました。残りの4年間の賃料はどうなりますか?
大丈夫です!特にお支払いいただく必要はありません。
このプランの場合は最長5年間の定期賃貸借契約を締結させていただくため、その間の解約であれば解約金がかからないようにさせていただいております。
突然の転勤やその他ご事情もあるかと存しますので、何でもお気軽に安心してご相談くださいませ。
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