地域：奈良県橿原市
建物種別：マンション
年代：60代
解決までの期間：6ヶ月
- スタッフからコメント -
この度は、大切な不動産の売却を当相談室へお任せいただき、ありがとうございました。低価格帯の物件は、売却活動に必要な手間に対して仲介会社の収益が小さくなりやすく、相談先が見つからないことがあります。しかし、売主様にとっては早く整理したい大切な課題であり、債権者様にとっても競売費用などを含めて判断が必要な案件です。
今回は、物件価格だけで対応可否を決めず、売主様と債権者様へ販売状況を定期的に共有しながら買主様を探しました。状況を見える形にすることで、関係者の認識をそろえ、無事に売却へ進むことができました。物件の条件や地域によって結果は異なりますが、他社で断られた場合でも、売却方法を整理できる可能性があります。
この事例について詳しく知りたい方へ
「価格が低くて取り扱ってもらえない」「他社に断られた」「債権者との調整が必要」という段階でも構いません。物件の所在地、権利関係、希望時期などを伺い、売却の可能性と進め方を一緒に整理します。
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売却できても100万円ほどと、価格があまりにも安すぎる物件だったため、対応してくれる不動産会社がどこも見つからず困り果てていました。そんな中、こちらの相談室を紹介してもらいお願いすることに。
驚いたのは、どれだけ価格が安くても、他の大きな案件と変わらないくらい手厚くサポートしてくれたことです。毎週欠かさず販売状況をレポートしてくださり、売主側も債権者側も、常に現状を把握しながら安心して進めることができました。無事に買い手を見つけて売却していただき、本当に感謝しています。