【弁護士の皆さんへ】不動産あんしん相談室と一緒に不動産トラブルを解決しませんか？

離婚や離婚などによる共有トラブル、資金難などの問題解決には、弁護士の先生のご協力が不可欠です。同時に、不動産の適正評価や売却など宅建業分野の施策が必要になることもあります。

不動産あんしん相談室では、私たちと一緒に不動産トラブルの解決にあたっていただける弁護士の先生を募集しております。当相談室では、多くの全国の士業と連携して次のような不動産トラブルの解決にあたらせていただいております。

離婚時の持ち家問題

離婚後に夫も妻も住むことを希望しておらず、家を売ったお金でローンが完済できる場合は問題ありません。しかし、離婚では夫婦で意思が別れることが多く、近年は持ち家が夫婦の共有となっているケースも多いことから、一般的な不動産会社では対応が難しいケースが少なからず見られます。

当相談室では、離婚に伴う不動産売却に際し、相談者の状況や希望に応じて次のような提案をしています。

リースバックを選択するにしても、賃料を支払って住み続ける期間が長ければ妻子の大きな負担となります。そのため、当相談室では、将来的な買い戻しを見据えたご提案をしています。

また、多くの不動産会社は「正規社員ではない女性は住宅ローンを組めない」と考えますが、当相談室ではパートやアルバイト、派遣社員の方々の融資承認例が多数あります。

離婚が伴う場合は「家を売ればいい」「売れないならそのまま住めばいい」と簡単に判断できるものではありません。離婚後に夫、妻、子どもができる限り豊かに暮らせるご提案をすることで、ご相談者様の満足度も高まるはずです。

相続などによる共有トラブル

不動産の相続に伴う問題として最も多いのは、共有トラブルです。不動産あんしん相談室では「共有」としない相続や相続後の共有関係の解消のため、次のようなご提案をしています。

加えて、当相談室独自の「あんしん買取net」により、少しでも好条件に買い取ってくれる不動産業者を探すことも可能です。

あんしん買取netとは、オークション形式で不動産の買取業者を募る方法を指します。売却成功率は、95％以上。持分のみや借地など権利関係が複雑な不動産の対応も可能です。多くの場合、2週間〜2ヶ月程度で成約にいたります。

資金難

資金難にある方の対応に求められるのは、スピード感です。住宅ローンを滞納してしまっている方が競売を避けるには任意売却しか手段がありませんが、当相談室は、差し迫った状況の中でもできる限りご相談者様の希望を叶え、その後の人生をより良いものとしていただくため。任意売却のプランを4つご用意しています。

競売や任意売却によって家を手放すと、自宅に住み続けることはできません。しかし、当相談室ではリースバックが可能なため、金融機関に納得してもらえる金額で買い取り、その後、元所有者様に賃貸住宅として引き続き住んでいただくことも可能です。

任意売却の実績も多数ございます。代表をはじめ、宅建士のみならず公認不動産コンサルティングマスターやFP、ADR調停人などの資格を持ったコンサルタントが窓口となりますので、先生方の手間を省き、スピード感のある対応が可能です。

不動産あんしん相談室と連携して問題解決にあたるメリット

先生方と不動産トラブルを共に解決する不動産会社は、どこでもいいというわけではありません。不動産あんしん相談室と連携していただくことで、次のようなメリットがあります。

紹介料なし

当相談室が先生方にご相談者様をご紹介するにあたり、紹介料の類は頂戴しておりません。私たちが目指すのは、不動産トラブルのスムーズな解決とご相談者様が安心して取引などに臨まれることです。たとえ当相談室が仲介手数料をいただけない場合であっても、紹介料はいただきません。

認知拡大

提携いただく事務所や先生方の情報は、当相談室のホームページに掲載させていただきます。掲載料はいただいておりません。不動産あんしん相談室は、地域情報誌や電柱広告などにも出稿しているため、当相談室との連携を認知拡大のきっかけにしていただくことができます。

仕事の幅が広がる

「不動産」と「法律」の親和性は非常に高いものです。

このような問題は、解決までに法的なサポートとともに不動産取引を要することが少なくありません。当相談室のように「不動産トラブルの解決」に特化した事業者と連携していただくことで、仕事の幅も広がるはずです。

安心して任せられる

「不動産のことは不動産業者に」「法律のことは弁護士に」と、きれいに分けられないのが不動産トラブルの難点ともいえます。不動産トラブルを解決するための取引をサポートする不動産会社には、不動産のプロであると同時に、法律の正しい理解が求められます。

不動産あんしん相談室は、不動産取引だけサポートさせていただいているわけではありません。取引前の問題・課題の解消や取引後のリスクへの備えなどを万全にしてこそ、ご相談者様の「あんしん」につながります。取引前後の諸問題を理解しているため、先生方にも安心してお任せいただいております。

まとめ

不動産あんしん相談室では、すでに多くの士業の皆さんと連携して不動産トラブル解決に当たらせていただいております。

専門家 検索 専門家紹介 迅速に対応する専門家ネットワーク各専門家の連携...

弁護士の先生と連携してサポートさせていただくことで、ご相談者様の問題解決のスピードや満足度が高まります。少しでもご興味を持っていただけましたら、どうぞお気軽にお問合せください。

不動産のお悩み30分無料相談実施中

当相談室では、お電話での初回30分無料相談を実施しております
※氏名および地域名を公表いただける方のみ
※その後30分毎に5,000円（税別）で対応可（料金は先払いとなります）
※無料相談内でご満足いただけた場合は、口コミ投稿をお願いしております

LINEやZoom、FaceTime、メール、電話などあらゆるデバイス・アプリでご相談いただける体制を整えておりますので、1人で悩まず、ぜひ一度不動産あんしん相談室までご相談ください。