「いえーるダンドリ」導入のお知らせ｜最適な住宅ローンを、もっと選びやすく

住宅ローンを組む際には、不動産を購入した不動産会社にサポートしてもらいながら手続きを進めるのが一般的です。

しかし弊社では、住宅ローンの“プロ”ともいえるiYell株式会社が提供している「いえーるダンドリ」というシステムを活用して住宅ローンのご提案をさせていただいております。

住宅ローン選びは家選びと並んで重要！

住宅ローンは、35年など長期にわたって返済していくものです。

どの住宅ローンを選ぶかによって、総返済額には数十万円、数百万円の差が出ます。とはいえ、単に金利が低いものが良いというわけではなく、返済期間や返済額、そして返済していく人の将来設計やご意向によっても、適切なローンというのは異なります。

金利タイプによって返済額や将来のリスクは異なる

住宅ローンの中には、固定型、変動型のみならず、両者を組み合わせたミックス型もあります。また、固定金利の期間を選択するタイプも。固定金利と比較して、変動金利のほうが金利が低いというのは確かです。しかし低金利の今、固定金利を選んでおくことで、将来的なリスクを回避できるという見方もできます。

実際に適用される金利がわかりにくいことも

金利には「店頭金利」と「適用金利」があります。実際に適用となるのが、後者の適用金利。店頭金利からどれくらい優遇されるかは、条件や属性次第です。また、優遇の期間が一時的なのか全期間なのかも商品によって異なります。

団信の選択肢も多い

団信（団体信用生命保険）とは、債務者に万一のことがあったとき、その後の返済義務がなくなる保障制度です。団信の中には、様々な病気に対応しているものも。ただもちろん、保証範囲が広くなればなるほど借入金利は上がります。

不動産あんしん相談室の住宅ローン提案

住宅ローンの選択肢は非常に多く、保険の役割も果たすため、どれを選べばいいか悩んでしまうものです。

住宅ローン選びに際しては、不動産会社が提携しているいくつかの金融機関を提案してくれて、手続きまでサポートしてくれるのが一般的。

不動産あんしん相談室では、第三者の住宅ローンのプロフェッショナルチーム「いえーるダンドリ」とともに、ご希望にあった適切な住宅ローンをご提案いたします。

ご利用には手数料がかかりますが、手数料は事前審査を実行する時点で3割、本審査が通過して最終決裁になるときに7割頂戴しております。事前審査の前に、ある程度、ローンが通るかどうかの見当がつけられますので、安心してご利用いただけます。

メリット1.全国約1,000社の住宅ローン会社から選べる

当相談室がご紹介できる住宅ローン会社は、全国約1,000社。この中には、ネット銀行も含まれています。

ネット銀行は相対的に金利が低いものの、不動産会社と提携しているケースは少なく、店舗もないため相談しにくいことが難点です。しかし、住宅ローンのプロが間に入ってくれることで手続きも簡易になり、住宅ローン選びの選択肢が広がります。

またネット銀行に限らず、住宅ローンを選ぶうえでは金融機関との相性も大切です。同様の条件のローンでも、金融機関が違えば審査の可否が分かれることもあります。

提携している「いえーるダンドリ」では、月間約1,000件の住宅ローン業務を受託しているため、審査ノウハウも豊富。中立的かつ専門的な視点から、ご相談者様自分と相性の良い金融機関をご提案いたします。

メリット2.チャットで相談！対応内容が履歴に残る

当相談室では、スマートフォンアプリを使って、ご相談者様・不動産あんしん相談室・プロの住宅ローンコンサルタントの三者間で手続きを進めていきます。

アプリにはチャット機能があり、相談や書類提出は基本的にチャット上で完結。（希望があれば電話やメール、郵送などに対応）LINEのように、気軽に専門家に相談できます。

住宅ローンの手続きを進めるうえで必要な書類は多岐にわたりますが、チャットであれば提出も簡易で、履歴も簡単に確認できます。

メリット3.スケジュールやタスクもアプリで一括管理

住宅ローンの手続きは、仮審査、本審査と進んでいきます。仮審査を終えてから不動産売買契約となり、融資の実行は基本的に購入したマイホームの引き渡しと同時。そのため、住宅ローンの手続きには期日があり、スピード感も求められます。手続きの遅れにより、欲しい不動産が買えなくなってしまうことも少なくありません。

当相談室では、スケジュールやタスクもアプリ内で一括管理できます。書類の取得や提出といったタスクが一目でわかりますので、手続きの漏れをなくし、遅れを防止できます。

まとめ

第三者の“プロ”と提携して融資手続きのサポートをさせていただくことで、ご利用者様には次のようなメリットがあると考えております。

ご利用には手数料がかかりますが、長期間、借り入れる住宅ローンの選択を誤ってしまえば数十万円、数百万円の損失は簡単に生まれてしまうもの。返済中や返済が終わったときに後悔しないためにも、住宅ローン選びは不動産あんしん相談室にお任せください。

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