大阪の不動産無料相談なら弁護士・税理士提携の不動産あんしん相談室へ

コロナの影響もあり、お住まいや事業用不動産、投資用不動産の売却にお困りではありませんか？

また、「売却した方がいいのか、そのまま所有していた方がいいのかわからない…」と、売却以前のことで悩んでいる方もいらっしゃることでしょう。

アフターコロナの世では、経済や不動産価格がどう転んでもおかしくない状況ですので、悩んでしまうのも無理はありません。

売却の意志そのものや売り時で悩んでいる状態で困るのが、相談先。

と、相談するのを躊躇してしまっていませんか？

そんな方に、弁護士・税理士提携の「一般社団法人不動産あんしん相談室」をおすすめします。

不動産の無料相談窓口を見極めるポイント

不動産の相談は、不動産会社なら喜んで受け付けてくれるでしょう。それも多くの場合、無料で。しかし、無料だからどこでもいいかというと、そんなことはありません。

無料だからこそ、情報が間違っていないか、自社商品ばかり勧められないか、そして安心して相談できるかを見極める必要があるのです。

「専門家」が対応してくれるか

不動産の相談は、不動産会社や弁護士事務所、宅建協会など、様々な機関が受け付けています。

しかし中には、 “AI（人工知能）”や不動産の専門家ではない事務職員が対応していることもあります。

不動産の「手続き」上の相談であればそれでもいいのでしょうが、売る・買うに関しては、不動産の専門家でなければ悩みや疑問を解消できません。

「相談方法」に柔軟か

行政機関に多いのが、相談会の日時が指定されていること。その場合、月に一度や週に一度のしか相談を受け付けていないため、いつも相談予約がいっぱいということも少なくありません。

また相談方法についても、「電話のみ」「コロナが収束するまで相談中止」「予約が取れた場合のみ」など、限定的であるケースも多いものです。

不動産の悩みの解決は、急を要することもあるでしょう。ときに昨今ではコロナショックの影響もあり、今後の不動産相場価格が乱高下する可能性もあります。つまり、少しの遅れで「売り時」を逃してしまうこともあると考えられるのです。

「中立性」

不動産会社の多くは、営業担当者が相談に乗ってくれます。しかし、不動産会社に不動産の相談をすると、十中八九「自分の会社で」「売らせる」「買わせる」方向に持っていかれてしまいます。

それが不動産会社の営業担当者の仕事ですので、仕方ないといえば仕方ないのですが、「無料相談」と謳っていても、「悩みを解決してあげる」というよりは「なんとか“相談者”を“顧客”にしたい」と考えているものなのです。

「売る以前の悩み」がある場合はとくに、「絶対売るべき」「今売りましょう」と答えが決まっている相手より、中立的な立場で「解決策」を助言してもらう必要があるといえます。

「不動産あんしん相談室」の特徴

さてここからは、「不動産あんしん相談室」の特徴をお伝えしてまいります。

1．大阪・東京をはじめ全国対応可

当相談室は、「相談室」という通り、不動産の「相談」を受け付ける専門機関です。

当相談室自らの買取や「あんしん買取net」の独自のシステムによって入札形式で買取業者を探す仲介もさせていただいていますが、当相談室が目指すのは、不動産のトラブルや悩みを解消していただくこと。

よって、「売るか所有を続けるのか悩んでいる」「売却以外の選択肢も知りたい」という方は、当相談室のような「相談」に特化した機関のサポートが最適だと考えられます。

不動産あんしん相談室は、大阪・東京に拠点がございますが、全国すべての不動産のご相談に対応しております。

2．弁護士や税理士などの専門家と連携

当相談室の強みの1つは、弁護士や税理士など全国の専門家と連携していることです。

不動産の売却を悩まれている原因として、相続や離婚、税制などの問題が付帯しているケースは多くあります。

そのため、“不動産のプロ”による専門性や経験だけでは、不動産に関する悩みを解決できないことが多いのも事実。

3．9割が女性の一般社団法人

当相談室のコンサルタントは、代表をはじめ9割が女性です。

男性が多い不動産業界では少し珍しいかもしれませんが、悩みやトラブル解消には、女性ならではの繊細な視点や気配りが役立つと思っています。

ご相談いただく方からは、「安心して相談できた」「説明がわかりやすかった」とのお声を多くいただいております。

4．「不動産コンサルティングマスター」が在籍

「不動産流通」の専門家といえば「宅地建物取引士（=宅建士）」ですが、当相談室の代表は宅建士の上位資格である「公認不動産コンサルティングマスター」の有資格者です。

不動産の知識に加え、経済や金融、建築、税制などの知識をもって、多方面から不動産トラブルを解決に導きます。

5．あらゆる相談方法に対応

当相談室では、対面はもちろん、電話やメール、LINE、ZOOM、FaceTimeなど、あらゆる媒体でご相談いただけます。

ビデオ通話を用いれば、遠方でもお顔を見ながらご相談いただけますし、画面上で参考書類のご提示しながらの説明も可能です。

まだまだ外出や人との接触をできる限り避けたい…という方もいらっしゃることでしょう。そんな方でも、ご希望の連絡ツールを活用し、お気軽にご相談ください。

まとめ

不動産売却の相談先は、“どこでもいい”わけではありません。

相談窓口は数あれど、大事なのは自分の悩みが解消されるかどうか。

「不動産を売りたい」と考えている状況においても、必ずしも「売却」によって悩みが解消されるとは限りません。

当相談室は、「不動産の相談」に特化した一般社団法人です。大阪・東京はもちろん全国で不動産のトラブルや不安にお悩みの方は、不動産あんしん相談室にどうぞお気軽にご相談ください。