大阪の不動産買取会社3社を比較｜訳あり物件の業者選びと査定ポイント

不動産を売却する方法は、1つではありません。

不動産会社に「仲介」してもらい、一般消費者の買主に購入してもらうケースが一般的ですが、

不動産会社に直接、買い取ってもらうことも可能

です。

「すぐに売りたい」「周りの人に知られずに売却したい」という方に適した不動産売却方法です。

ただし、どんな不動産会社でも買い取ってくれるわけはありません。また、買取業者によって買い取る金額もスピードも異なります。

そこで今回は、

大阪で不動産買取を行っている事業者

を3社ご紹介。ご自身の状況やご所有の不動産にぴったりの買取業者を探してみてくださいね！

大阪の不動産買取業者1．フォローウィンド

（画像出典：

フォローウィンド

）

 

特徴1．あらゆる物件種別に対応

フォローウィンドは、大阪をはじめ関西全域の不動産買取に対応しています。

大きな特徴は、

対応可能な物件種別の幅

。マンション、空き家、長屋、連棟式住宅、テラスハウス、店舗付き住宅など、そのままの状態では一般消費者に売りにくい物件についても買取実績があります。

特徴2．「状況」をいとわない

あらゆる物件種別に対応しているだけでなく、雨漏りしている物件や老朽化が激しい物件、ゴミ屋敷等の買取実績も豊富。家財も併せて買い取ってくれるため

「そのまま」の状態

で売却ができます。

特徴3．現地を見なくても買取可

金額さえあえば、

現地を見せることなく買い取ってもらえる

点もフォローウィンドの大きな特徴の一つです。

一切の手間をかけたくない方にも適している買取業者だといえるでしょう。

（画像出典：

）

 

対応可能な物件種別の幅

特徴2．「状況」をいとわない

「そのまま」の状態

で売却ができます。

金額さえあえば、

大阪の不動産買取業者2．マイダス

（画像出典：

マイダス

）

 

特徴1．他社では断られてしまうような不動産の買取が得意

マイダスは、関西エリアの老朽化の激しい空き家や長屋、再建築不可物件など、

他社では買取を断られてしまうような不動産

の買取を積極的に行っています。

マイダスのホームぺージ上にも、“他社に断られてしまった方こそ頼っていただける会社”との記載があります。

特徴2．2つの買取サービス

提供するのは、「

即時買取

」と「

買取保証

」の2つ。

最短3日で現金化できる「即時買取」に対し「買取保証」は一定期間、市場に出して売れなかった不動産を買い取るサービスです。

特徴3．専門性が高い

マイダスの強みは、公認不動産コンサルティングマスターと相続診断士が在籍していること。相続物件も安心して任せることができます。

（画像出典：

）

 

特徴2．2つの買取サービス

提供するのは、「

即時買取

」と「

買取保証

大阪の不動産買取業者3．不動産あんしん相談室

 

特徴1．あんしん買取net

不動産あんしん相談室の不動産買取の大きな特徴は、独自の買取システム「

あんしん買取net

」。他にはない

“入札形式”の不動産買取

です。

複数の入札から最も高値を付けた業者を選んで売却できるため、高額買取に期待できます。

不動産あんしん相談室が行うのは、入札のサポート。

あんしん買取netは、戸建てやマンションのみならず、

土地やアパートなどの収益物件に加え「共有持ち分のみ」「借地」「借家」など権利関係が難しい案件の対応も可能

です。

特徴2．リースバックや任意売却物件の買取も可能

不動産あんしん相談室では、

リースバック

物件、

任意売却

物件の買取も行っています。

リースバック、任意売却、いずれも一般的な不動産売却以上に買主を見つけるのが難しい傾向にありますが、不動産買取であればより確実に売却できます。

特徴3．専門性の高さと豊富な実績

不動産あんしん相談室は、不動産買取のみ行っているのではなく、

不動産トラブル解決に特化した一般社団法人

です。

代表は、公認不動産コンサルティングマスターやファイナンシャルプランナー、ADR調停人（競売）等の有資格者。また弁護士や税理士など、全国の信頼できる専門家と連携してサポートにあたるため

「買取」以外のトラブルもワンストップで解決

できます。

 

特徴1．あんしん買取net

」。他にはない

“入札形式”の不動産買取

です。

不動産あんしん相談室では、

物件、

できます。

まとめ

大阪の不動産対応の買取業者を3社紹介しました。

どの買取業者にも特徴がありますので、ご自身の状況と物件の特性を踏まえて検討してみてください。

不動産あんしん相談室は、大阪全域の不動産買取に対応。入札形式の不動産買取「あんしん不動産net」では、複雑な問題がからむ不動産も好条件のご売却を目指していただけます。

当相談室では、LINEやZoom、FaceTime、メール、電話などあらゆるデバイス・アプリでご相談いただける体制を整えております。

まずは電話かメール、LINEでご連絡ください。初回相談は60分無料（その後30分毎に5,000円）

お申し込みは24時間受け付けておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。

訳あり物件の買取会社を比較する7項目

会社名や査定額だけでなく、対応できる問題、価格根拠、費用、契約不適合責任、残置物、引渡し期限、専門家連携を比較します。事故物件・共有持分・再建築不可・相続未登記など、問題ごとに必要な専門性が異なります。

不動産あんしん相談室は創業18年以上、全国500名以上の専門家と連携し、通常仲介・買取・権利調整を比較します。訳あり不動産の無料相談

※査定価格・成約時期を保証するものではありません。

です。

不動産のお悩みLINE無料相談受付中

不動産の売却や住宅ローンでお困りの方は、今の状況を整理するところからご相談ください。

不動産あんしん相談室では、不動産の査定と売却工程を整理し、法律・登記・測量等の判断が必要な場合は専門家と連携します。書類がすべてそろっていない段階でも、分かる範囲からご相談ください。