中古リノベーション

中古物件購入者の7割がリフォームを経験!新築物件よりも人気な理由

新築以下の値段で、新築以上の空間に住める

実は中古物件を購入時に70%以上の方がリフォームをしている、という結果が出ています。

その理由は、リフォーム費用を含めても新築物件を購入するよりも安く済むことが多いから。

そもそも新築と中古では、物件価格が大きく違うため、そこに「住宅にかかる費用の差」がかなり生まれます。

思い通りのリフォームをしたとしても、新築物件に比べて約1300万円も安く済んだ!というケースだってあるんですよ!

物件の選択肢が豊富!理想の立地に住める

新築住宅の場合は、どうしても空いている土地に立てることとなるため、限られたエリアになりがちです。

しかし「中古×リフォーム」での物件探しは、豊富な中古不動産市場の中から探すことができるため、自分の住みたいエリアで妥協せずに理想の住まいを手に入れることができます。

お客様の希望条件を優先し、ご希望エリアとご予算とを掛け合わせて、ベストの条件を絞ることができるため、幅広い物件情報の中から、お客様の本当にお気に召す不動産を見つけることが可能です。

自分の好きな間取りと仕様を自由に選べる

新築物件の場合、注文住宅を建てるとなると相当な費用がかかります。

かといって、理想を網羅しているベストな建売住宅を見つけるのも、なかなか難しいものです。

しかし「中古物件×リノベーション」という選択肢があれば、費用を安く抑えながら、自分の好きな間取りや仕様を取り入れることが可能です。

もちろんプロの見解やアイデアを取り入れることもできるため、より自由度は上がるはず。

物件購入と同時にリフォームすれば返済がお得になる

不動産購入後に、改めてリフォームを検討してローンを組むと、返済年数が短く金利が高くなるため、月々のお支払いが高くなります。

「住宅購入」と「リフォーム」を同時に行い、両方まとめて「住宅ローン」で組んだ方が、金利が安く借入期間も長いため、月々の支払いの負担が軽くなります。

せっかくリフォームすることを前提で住まいを購入したにも関わらず、資金不足のため、内容面を諦めてしまっては本末転倒。

不動産を探す時から、リフォームも含めたトータルのご予算で検討をしてください。

中古物件をお探しの方はお問い合わせください

弊社は中古物件のリフォーム販売を得意としており、主に近畿圏では数多くの物件をご用意しております。

また建築士やインテリアコーディネーターが所属しておりますので、きっとお客様の理想を叶える物件に出会うことができますよ。

コーディネート済みの家具付き物件も多数ございますので、ぜひお問い合わせください。

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株式会社アースコンサルティングオフィス
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大阪にある不動産コンサルティング会社。不動産コンサルタントという中立な立場で、専門知識のない方にもわかりやすく不動産問題の解決策をご提案しています。主な分野は任意売却、中古物件のリノベーション、相続問題、不動産投資など。