共有持分の売却は不動産会社の買取がおすすめ
不動産の共有持分を一部だけ購入したところで、不動産を自由に扱うことができないため、共有持分を買いたいという人は見つかりにくいのが現実です。 また共有持分権者に買取を持ちかけても、断られるケースもあり、仮に第三者が買い取ってもトラブルが発生する可能性もあります。
ミライちゃん
共有持分を売却したい場合は、買取人を探してもらうのではなく、不動産会社に直接買い取ってもらうのが安心です。
共有持分の買取料金は安いって本当？
共有持分買取業者に売却すると、一般の共有持分売却の場面より売却金額が安くなるケースが多いです。 しかし、不動産あんしん相談室®︎は通常の共有持分買取業者とは異なります。- お客様のご事情を丁寧にヒアリング
- ご事情を考慮した査定が可能
買取なら早く確実に売却することができる
他の共有持分権者に売却する場合であっても、金額などの面で交渉が必要となり、更にトラブルになるケースが多発しています。 また、一般から共有持分権者を探そうとすると、買取希望者が見つかるまで時間がかかり、いつまで経っても売れない場合も。
神田
しかし、当相談室に売却をご依頼いただいた場合は、確実に売却ができるだけでなく、代金が不払いになるリスクも抑えつつ、労力をかけずに売却できます。
買取価格の査定ポイント
共有持分の買取料金は、いくつかの査定ポイントをもとに金額の高低が決まります。- 不動産の間取りや傷み具合
- 共有名義不動産の人数
- 土地・建物の共有持分の有無
- 隣接した土地との境界標の有無
- 実際に住む共有者の有無
- 住宅ローンの残債・抵当権の設定
神田
当相談室が状況について確認をさせていただき、わかりやすくご説明させていただきます。
不動産あんしん相談室®︎の特徴
“モットーは、正しい方法でご納得頂ける「安心な」解決方法をご提案すること”-
成約率87.2%
- 不動産コンサルティングマスターを初め、宅地建物取引士、競売物件取扱主任者など、不動産トラブルにも精通した専門スタッフが在籍
- 女性代表、かつ女性コンサルタントも在籍
- お客様のお悩みを丁寧にヒアリングし、的確に対応します
- 全国に拠点があり、地域事情に密着した体制
- 弁護士・税理士・司法書士等の専門家と常に連携
- 売却後のアフターフォローやその他お気軽に相談できる体制です
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