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共有持分の買取価格の決まり方

共有持分の売却は不動産会社の買取がおすすめ

不動産の共有持分を一部だけ購入したところで、不動産を自由に扱うことができないため、共有持分を買いたいという人は見つかりにくいのが現実です。

また共有持分権者に買取を持ちかけても、断られるケースもあり、仮に第三者が買い取ってもトラブルが発生する可能性もあります。

ミライちゃん
ミライちゃん
共有持分を売却したい場合は、買取人を探してもらうのではなく、不動産会社に直接買い取ってもらうのが安心です。

共有持分の買取料金は安いって本当?

共有持分買取業者に売却すると、一般の共有持分売却の場面より売却金額が安くなるケースが多いです。

しかし、不動産あんしん相談室®︎は通常の共有持分買取業者とは異なります。

  • お客様のご事情を丁寧にヒアリング
  • ご事情を考慮した査定が可能

実績豊富な正しい査定をもとに高く買い取ることが可能です。

買取なら早く確実に売却することができる

他の共有持分権者に売却する場合であっても、金額などの面で交渉が必要となり、更にトラブルになるケースが多発しています。

また、一般から共有持分権者を探そうとすると、買取希望者が見つかるまで時間がかかり、いつまで経っても売れない場合も。

神田
神田
しかし、当相談室に売却をご依頼いただいた場合は、確実に売却ができるだけでなく、代金が不払いになるリスクも抑えつつ、労力をかけずに売却できます。

買取価格の査定ポイント

共有持分の買取料金は、いくつかの査定ポイントをもとに金額の高低が決まります。

  • 不動産の間取りや傷み具合
  • 共有名義不動産の人数
  • 土地・建物の共有持分の有無
  • 隣接した土地との境界標の有無
  • 実際に住む共有者の有無
  • 住宅ローンの残債・抵当権の設定
神田
神田
当相談室が状況について確認をさせていただき、わかりやすくご説明させていただきます。

不動産あんしん相談室®︎の特徴

“モットーは、正しい方法でご納得頂ける「安心な」解決方法をご提案すること”

  • 成約率87.2%
  • 不動産コンサルティングマスターを初め、宅地建物取引士、競売物件取扱主任者など、不動産トラブルにも精通した専門スタッフが在籍
  • 女性代表、かつ女性コンサルタントも在籍
  • お客様のお悩みを丁寧にヒアリングし、的確に対応します
  • 全国に拠点があり、地域事情に密着した体制
  • 弁護士・税理士・司法書士等の専門家と常に連携
  • 売却後のアフターフォローやその他お気軽に相談できる体制です

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不動産あんしん相談室®

住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルを解決!

不動産のプロがわかりやすく、丁寧に対応。適格な解決策をご提案。

ひとりで悩まずにお気軽にご連絡ください。

◎「誰に相談したらよいかわからない」
◎「他社に断られた」方でも大丈夫!

住宅ローン滞納・離婚・相続等むずかしい不動産トラブルは、不動産あんしん相談室へお気軽にお問い合わせください

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