競売の通知が届いてしまった方へ｜今からできることできないこと

「競売開始決定通知」という文字を目にし、頭が真っ白になってこのページにたどり着いた方も多いはずです。

そう不安に思うのは当然のことです。しかし、まずは安心してください。競売の通知が届いた＝すべてが終わり、ではありません。

不動産あんしん相談室® 代表者紹介

一般社団法人 不動産あんしん相談室

代表 神田 加奈

公認 不動産コンサルティングマスター

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保有資格

• ・公認 不動産コンサルティングマスター
• ・宅地建物取引士
• ・競売不動産取扱主任者
• ・2級ファイナンシャルプランナー
• ・住宅ローンアドバイザー

プロフィール

昨今の不動産トラブル増加傾向を受け、 自身の今までの苦労や経験で、 不動産の安心・安全な取引実現に貢献したいと考え 「不動産あんしん相談室®」を2017年末に開設。 2018年7月に商標登録し、 2019年6月一般社団法人不動産あんしん相談室を 設立しました。

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結論：競売を避けられる可能性があるかもしれません

競売は、ある日突然、強制的に家を奪われるものではありません。そこに至るまでには必ず段階（ステップ）があります。

そして、その過程には「まだ動けるか」「もう手遅れか」を決める重要な分かれ道が存在します。今の状況を正しく整理し、残された選択肢を確認することが、解決への第一歩となります。

住宅ローン滞納から競売・退去までの一般的な流れ

今、あなたがどの段階にいるかによって、取れる対策は変わります。

競売開始決定通知が届いたら、もう何もできないのか？

いいえ、決してそんなことはありません。この段階からでも、以下のような解決策を検討できるケースが実際にあります。

共通して言えるのは、「1日でも早く動いた人ほど、選べる選択肢が多く残る」という事実です。

比較：「競売」と「任意売却」では、その後の人生が大きく変わります

「家を手放す」という結果は同じに見えても、そのプロセスと精神的な負担には天と地ほどの差があります。どちらの道に進むかは、今、誰に相談するかで決まります。

不動産あんしん相談室が、あなたと一緒に整理すること

私たちは、単に物件を売るための会社ではありません。まずは、あなたの今の状況を正しく把握し、最善の選択肢を見つけるお手伝いをしています。

「売却するかどうか」を決めていなくても大丈夫です。まずは「何が起きているのか」を整理する相談から始めてください。

最後に｜迷っているなら、今の不安な気持ちのままで大丈夫です

競売の悩みは、一人で抱えれば抱えるほど、暗い未来ばかりが見えてしまうものです。

もし今、「とにかく誰かに話を聞いてほしい」「今の状況を客観的に判断してほしい」と感じているなら、その気持ちのままお問い合わせください。

無理に売却を勧めることは一切ありません。 今できること、そして残念ながらできないことを、プロとして正直にお伝えします。

まずは一歩、踏み出してみませんか？ 私たちは、あなたのこれからの人生が少しでも前向きなものになるよう、全力でサポートいたします。

競売通知が届いてから任意売却で整理した解決事例

競売開始決定の通知後にご相談いただき、債権者との調整を進めながら任意売却で解決した事例があります。物件や債務の条件によって結果は異なりますが、通知が届いた後にどのような確認と準備を進めたのか、今後の選択肢を考える参考としてご覧ください。

競売通知後に任意売却で整理した解決事例を見る

不動産のお悩みLINE無料相談受付中

競売開始決定通知が届き、残された期間や自宅への影響が分からない段階でもご相談いただけます。

不動産あんしん相談室では、通知の内容や住宅ローン残高、ご希望を伺い、不動産面で確認すべきことと選択肢を一緒に整理します。無理に売却を勧めることはありませんので、書類が揃っていない段階でもお気軽にご相談ください。

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• メール：お問い合わせフォーム
• 電話：0120-619-099（通話料無料・土日祝は予約制）

※不動産あんしん相談室は弁護士事務所ではありません。法律・税務・登記など専門的な判断や代理交渉が必要な場合は、内容に応じて弁護士・税理士・司法書士等への相談をご案内します。弁護士をお探しの方は、専門家検索もご利用ください。