自治体だけじゃない！空き家・文化住宅の買取り業者だからできる３つの売却方法

活用できずに所有している空家の不動産をお持ちではありませんか？ ただ老朽化していくだけではなく、空家にしておくことは多くのリスクを抱えており、後々大きな問題となる可能性が大いにあります。

都市部などで空家が増えて社会問題に

賃貸などで、入居者を募集しているがなかなか集まらず「空室」となっている不動産も空家といいますが、今社会問題になっているのは「活用されていない空家」。 つまり、空室で募集もしてない建物や長期間誰も住んでいない戸建て住宅です。 この空家が増加傾向にあり、2003年の総務省の調査では約200万戸だったのに対し2008年では約270万戸、現在では300万戸を超えているとも言われています。 核家族化によって子が新しい家で暮らし、相続して家を取得したが実際に住むことなく空家状態になっているケースが多いことが影響しているようです。 なぜ空家が増えると社会問題になるのでしょうか。 それは、空家には次のようなリスクが存在しているからです。

空家を抱えるリスク

老朽化した空家は、地震などで倒壊する可能性が高い

空家のほとんどが老朽化しており、耐震性が問題視されています。 南海トラフ大地震や東海大震災など、いつ起こってもおかしくないと言われている地震において、老朽化した空家には倒壊の恐れが非常に高くなります。 空家には人が住んでいなくても、もし倒壊した場合、周辺に被害をもたらす危険があります。 近所や通りかかった人に被害を加えてしますかもしれませんし、倒壊にいたらなくても、瓦や外壁が落下し危害を加える危険性もあります。

火災の危険に対処できない

火災があった場合に対処できずに、全焼するだけでなく近所に被害をもたらすなどの危険があります。 燃えやすいものが周囲に置かれていても管理しきれなかったり、放火の対象となったり。 通常ボヤで済む火災でも、空家で放置されてしまい大きな火事になってしまったりする危険があります。

防犯上の問題

空家には防犯上大きな問題点があります。 敷地内にゴミが不法投棄されたり、犯罪者が出入りしていたりするケースがあります。 https://anshin-soudan.net/akiya-kiken/

不動産あんしん相談室®️が空家を買取りいたします

空き家は手放した方がいいって聞くけど、どんな手続きをすればいいのかわからない。 処分するにも費用がかかるし、できれば買い取ってほしい。 そんなご要望を受け、当相談室は積極的に空き家の買取りをしております！ 当相談室では、不動産再生事業をおこなっており、リノベーション等で空家を最大限に有効活用してきた実績があります。 だからこそ空家に価値を見出し、買取りさせていただくことが可能となります。 扱いづらく有効活用できていない不動産がございましたら、是非アースコンサルティングにご相談ください。

扱いに困っている文化住宅も買取します

３つのプランを用意しています

「即金買取サービス」をはじめ、「売買仲介サービス」「買取保証付きサービス」の３つの売却方法をご用意しています。

①即金買取サービス

「即金買取サービス」は、すぐに現金化したい方や、売りにくい物件をお持ちの方にオススメです。 https://anshin-soudan.net/sokkin/

②売買仲介サービス

「売買仲介サービス」は、とにかく高く売りたい方や、売却期限に余裕のある方にオススメです。 https://anshin-soudan.net/baibai-cyukai/

③買取保証付きサービス

「買取保証付きサービス」は、仲介で買い手がつかなかった場合に、事前に取り決めておいた価格で当相談室が買取るサービスです。 買取と仲介のメリットを組み合わせたサービスといえます。 https://anshin-soudan.net/kaitori-hosyo/

お問い合わせについて

フリーダイヤル0120-619-099もしくは問い合わせフォームにて無料相談を受付しております。 疑問に感じることなどございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

空き家・古い共同住宅の売却方法を決める順番

築年数が古い空き家や文化住宅は、建物状態、入居者、接道、再建築、耐震、境界、借地権、残置物を確認します。建物を残す・解体する・現況で買い取ってもらう場合で手取りが変わるため、解体前に複数案を査定してください。

方法	事前確認
仲介	需要、販売期間、修繕
現況買取	査定控除、残置物、引渡条件
解体後売却	解体費、再建築、税負担
賃貸継続	修繕、安全性、収支

空き家・相続不動産｜現況査定の無料相談

※法令・建築・賃貸借の条件は物件ごとに異なります。

活用できずに所有している空家の不動産をお持ちではありませんか？ ただ老朽化していくだけではなく、空家にしておくことは多くのリスクを抱えており、後々大きな問題となる可能性が大いにあります。

都市部などで空家が増えて社会問題に

賃貸などで、入居者を募集しているがなかなか集まらず「空室」となっている不動産も空家といいますが、今社会問題になっているのは「活用されていない空家」。 つまり、空室で募集もしてない建物や長期間誰も住んでいない戸建て住宅です。 この空家が増加傾向にあり、2003年の総務省の調査では約200万戸だったのに対し2008年では約270万戸、現在では300万戸を超えているとも言われています。 核家族化によって子が新しい家で暮らし、相続して家を取得したが実際に住むことなく空家状態になっているケースが多いことが影響しているようです。 なぜ空家が増えると社会問題になるのでしょうか。 それは、空家には次のようなリスクが存在しているからです。

空家を抱えるリスク

老朽化した空家は、地震などで倒壊する可能性が高い

空家のほとんどが老朽化しており、耐震性が問題視されています。 南海トラフ大地震や東海大震災など、いつ起こってもおかしくないと言われている地震において、老朽化した空家には倒壊の恐れが非常に高くなります。 空家には人が住んでいなくても、もし倒壊した場合、周辺に被害をもたらす危険があります。 近所や通りかかった人に被害を加えてしますかもしれませんし、倒壊にいたらなくても、瓦や外壁が落下し危害を加える危険性もあります。

火災の危険に対処できない

火災があった場合に対処できずに、全焼するだけでなく近所に被害をもたらすなどの危険があります。 燃えやすいものが周囲に置かれていても管理しきれなかったり、放火の対象となったり。 通常ボヤで済む火災でも、空家で放置されてしまい大きな火事になってしまったりする危険があります。

防犯上の問題

空家には防犯上大きな問題点があります。 敷地内にゴミが不法投棄されたり、犯罪者が出入りしていたりするケースがあります。 https://anshin-soudan.net/akiya-kiken/

不動産あんしん相談室®️が空家を買取りいたします

空き家は手放した方がいいって聞くけど、どんな手続きをすればいいのかわからない。 処分するにも費用がかかるし、できれば買い取ってほしい。 そんなご要望を受け、当相談室は積極的に空き家の買取りをしております！ 当相談室では、不動産再生事業をおこなっており、リノベーション等で空家を最大限に有効活用してきた実績があります。 だからこそ空家に価値を見出し、買取りさせていただくことが可能となります。 扱いづらく有効活用できていない不動産がございましたら、是非アースコンサルティングにご相談ください。

扱いに困っている文化住宅も買取します

３つのプランを用意しています

「即金買取サービス」をはじめ、「売買仲介サービス」「買取保証付きサービス」の３つの売却方法をご用意しています。

①即金買取サービス

「即金買取サービス」は、すぐに現金化したい方や、売りにくい物件をお持ちの方にオススメです。 https://anshin-soudan.net/sokkin/

②売買仲介サービス

「売買仲介サービス」は、とにかく高く売りたい方や、売却期限に余裕のある方にオススメです。 https://anshin-soudan.net/baibai-cyukai/

③買取保証付きサービス

「買取保証付きサービス」は、仲介で買い手がつかなかった場合に、事前に取り決めておいた価格で当相談室が買取るサービスです。 買取と仲介のメリットを組み合わせたサービスといえます。 https://anshin-soudan.net/kaitori-hosyo/

お問い合わせについて

フリーダイヤル0120-619-099もしくは問い合わせフォームにて無料相談を受付しております。 疑問に感じることなどございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。